南山創建“南山模式”，提升全區土地管理利用水平。

　　近日，南山區獲評全國“首屆國土資源節約集約模範縣（市）”。據了解，南山區在土地資源緊缺、發展空間有限的現實下，全面建立起了“規劃先行、政策引導、示範宣傳、嚴格管理”的節約集約式土地利用發展“南山模式”，全面提升了全區土地管理利用水平。

　　截至2010年3月，南山區未利用建設用地面積已不足20平方公里，其中包括約7平方公里的填海區面積。為破解土地資源緊缺、發展空間有限難題，南山區委、區政府在極為有限的土地上採取“精耕細作”的發展方式，強化規劃引導，加大城市更新，節約公共用地，創新設計理念，涌現了一批節約集約用地的典型項目。

　　如深圳灣體育中心將體育場、體育館和游泳館合在一個建築體系內，這在全國乃至全球也是首屈一指，佔地約9.6萬平方米，比一般普通三館的獨立佔地建設節約了5萬多平方米的佔地面積；東濱水廠二期建設由平面佈局改為立體佈局，將清水池置於沉澱池之下，用地指標僅為國家標準的34%，比傳統水廠共計節約用地3.3公頃；田廈新村舊改，村民通過宅基地入股，可以宅基地面積分配獲得高檔商業物業和住宅在內的7倍房産，資産大為增值，開創了深圳城中村舊改新模式；大衝村舊改則在佔地68.4萬平方米土地上，計劃建設280萬平方米的現代化高尚商業、商務及居住社區等。

　　據了解，國土資源節約集約模範縣（市）創建活動，經國務院主管部門批准、由國土資源部在第二十個“全國土地日”（2010年6月25日）啟動，是我國落實節約優先戰略的重要舉措，落實科學發展觀和推進國土資源管理工作改革與發展的重要平臺。

　　本版撰文 南方日報記者 崔潔 通訊員 李少麟

　　本版攝影 南方日報記者 魯力