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3月開盤量大幅回升

發佈時間:2012年02月25日 08:44 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  搜房網數據監控中心數據顯示:

  本報訊(記者龔夷菲)據搜房網數據監控中心統計,深圳3月計劃開盤量12個,較上月有大幅回升,與往年3月基本持平。據統計,在12個盤中,龍崗佔最多為7個,寶安有3個,鹽田和福田各1個,且純新盤有5個,目前為止2月僅有1個老盤加推。

  2月10個新盤“被捂”

  在3月開盤的樓盤中,不難看到,在全國性房價經過1年多的調控,深圳的整個樓市現已進入“止步停漲”的階段,很多購房者現在也在觀望,看跌買房抄底時機或有望成真。記者發現,其實很多開發商似乎還有些期盼,希望等到樓市稍微有所好轉而放盤,但是卻醞釀好久,讓新盤遲遲不開,等待調控鬆綁或者瞅準時機一次放量搶收。

  記者發現,其實2月本來預計開盤的樓盤中就有許多樓盤是延遲開盤的,這些樓盤預售的時間是一推再推。仔細一算,有點樓盤“被捂”了幾個月,上個月這類樓盤,整個深圳6個片區皆有,其中萬科獨佔3席。其中,萬科紅預計將於3月中下旬入市,萬科金域緹香和翡麗郡等在3月也預計要入市或開放樣板間。

  龍華新區成白領新寵

  據悉,今年龍華新區計劃安排財政資金17億元,重點投向道路交通、供電供水、環境保護等基礎設施建設,同時將重點打造六個産業發展片區,並在未來五年整備土地9.28平方公里,拓展新區的發展空間。規劃利好對於片區樓盤起到了極大的促進作用。

  記者了解到,很多年輕白領,很熱衷在龍華片區選購新房,他們覺得新區的成立更是進一步提升了片區的區域價值。而布吉作為連接羅湖的關口,也一直為大家關注的熱土,例如位於龍華的綠景香頌60~120平方米的3~4房在售,均價1.65萬/平方米。項目緊鄰地鐵5號線民樂站,一經推出,就吸引了大批年輕人的目光。

  專家:捂盤説明開發商資金量尚可

  深圳市旅遊和地産研究中心主任宋丁表示,深圳樓市現在屬於冰凍期,所以很多開發商遲開盤,暫時不放,也是一種權衡之計,因為又不想價格上表現過於積極,而且這些捂盤的開發商也説明資金量還可以維持,這樣放放盤,暫時不開,也是很正常的現象。

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