搜房網數據監控中心數據顯示:

　　本報訊 （記者龔夷菲）據搜房網數據監控中心統計，深圳3月計劃開盤量12個，較上月有大幅回升，與往年3月基本持平。據統計，在12個盤中，龍崗佔最多為7個，寶安有3個，鹽田和福田各1個，且純新盤有5 個，目前為止2月僅有1個老盤加推。

　　2月10個新盤“被捂”

　　在3月開盤的樓盤中，不難看到，在全國性房價經過1年多的調控，深圳的整個樓市現已進入“止步停漲”的階段，很多購房者現在也在觀望，看跌買房抄底時機或有望成真。記者發現，其實很多開發商似乎還有些期盼，希望等到樓市稍微有所好轉而放盤，但是卻醞釀好久，讓新盤遲遲不開，等待調控鬆綁或者瞅準時機一次放量搶收。

　　記者發現，其實2月本來預計開盤的樓盤中就有許多樓盤是延遲開盤的，這些樓盤預售的時間是一推再推。仔細一算，有點樓盤“被捂”了幾個月，上個月這類樓盤，整個深圳6個片區皆有，其中萬科獨佔3席。其中，萬科紅預計將於3月中下旬入市，萬科金域緹香和翡麗郡等在3月也預計要入市或開放樣板間。

　　龍華新區成白領新寵

　　據悉，今年龍華新區計劃安排財政資金17億元，重點投向道路交通、供電供水、環境保護等基礎設施建設，同時將重點打造六個産業發展片區，並在未來五年整備土地9.28平方公里，拓展新區的發展空間。規劃利好對於片區樓盤起到了極大的促進作用。

　　記者了解到，很多年輕白領，很熱衷在龍華片區選購新房，他們覺得新區的成立更是進一步提升了片區的區域價值。而布吉作為連接羅湖的關口，也一直為大家關注的熱土，例如位於龍華的綠景香頌60~120平方米的3~4房在售，均價1.65萬/平方米。項目緊鄰地鐵5號線民樂站，一經推出，就吸引了大批年輕人的目光。

　　專家：捂盤説明開發商資金量尚可

　　深圳市旅遊和地産研究中心主任宋丁表示，深圳樓市現在屬於冰凍期，所以很多開發商遲開盤，暫時不放，也是一種權衡之計，因為又不想價格上表現過於積極，而且這些捂盤的開發商也説明資金量還可以維持，這樣放放盤，暫時不開，也是很正常的現象。

　　作者：龔夷菲