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紅網長沙2月21日訊（瀟湘晨報記者 文潔 通訊員 王淼）長沙房地産成交量正在悄然回升。2月第三周（02.12-02.18），長沙市內六區新房網簽量延續上兩周上漲勢頭，繼續攀升，回到每週千套以上新房成交量。
根據長沙市房地産市場預警預報動態監測系統數據顯示，上周長沙市內六區新建商品房網簽1257套，14.31萬平方米；其中住宅網簽1100套，12.01萬平方米。從銷售量來看，上周長沙市內六區新建商品房網簽1257套，較前一週增加308套，環比上漲32%。各區域來看，上周長沙市內六區各區新房網簽量環比均呈現上漲態勢，芙蓉區、天心區上周網簽量環比漲幅居內六區前位，岳麓區、雨花區上周網簽量分別居內六區前兩位。
但微妙的是，基於實時網簽數據的0731房産網每月銷售排行榜中，前兩位樓盤名分別為“誠興園”和“龍吉灣經濟適用房小區”，這兩個均為非市場化的保障房小區。而從排行榜中其他入榜樓盤來看，品牌開發商如保利、萬科、中海、利海、鑫遠、北辰等佔據前列，這或許意味著長沙樓市購房者正在發生一定分化，買房品牌化趨勢日漸明顯。
事實上，在今年春節期間，由於對市場信心不足，各個樓盤推盤時間有所延後，形成了較為明顯的“春節冷，節後熱”的態勢。與此同時，隨著政策的深度博弈，尤其是首套房貸的放鬆和存款準備金率的下調，對於剛性需求客戶的入市時間有一定刺激。在壓抑了一年的購房慾望之後，剛性需求客戶開始悄然入市。
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