近日，本報持續報道了樓市回暖的相關新聞，據南京網上房地産統計數據顯示，截至昨天19：00，上週末兩天南京共認購商品房418套，刷新了前一個週末355套的銷售紀錄，創下2012年以來週末銷售量的最好成績。

　　新推房源基本被搶光

　　上週末，南京五家樓盤推新房源，天潤城、銀河灣卓苑和朗詩綠色街區上週六共推出215套房源，本報昨天報道過，儘管天潤城推出的12街區的5號樓價格小漲，依然擋不住買房人的熱情，一天之內就被搶購六成。其他兩家也都賣得很好，一天賣七成。昨天，銀河灣紫苑和金浦名城世家也開盤熱銷，新推的房源基本都被搶光。

　　金浦名城世家昨天針對剛需推出戶型為78、81平方米兩房，昨天上午10點，還沒等到某網站組織的看房團大部隊到場，78平方米戶型都已售罄。記者下午到現場看到，一號樓的新推房源已經所剩無幾。

　　之前喊出“3字頭”的銀河灣紫苑更是遭到搶購，儘管“3字頭”只是噱頭，起售價達到7600元/平方米，但照樣遭搶購，有買房人和朋友借了錢來買挑高小戶型。銀河灣紫苑雖已開始銷售，但樓還沒建，工地上啥都沒有，昨天傍晚記者打電話去詢問，新推的房源已經“日光”了。

　　從銷售量統計數據上看，上週末依然是兩江板塊佔據主力，但新開盤房源的熱銷也為整體銷售量貢獻了力量。

　　河西改善房也賣得動了

　　最近一段時間的樓市回暖主要原因是剛需給力，兩江板塊的高成交量就足以説明這一點。另外，不少品質開發商也特地針對剛需推出小戶型，收效明顯。很長一段時間，河西的改善型房源因為高總價的原因，幾乎無人問津，但記者發現，最近河西的高價房也賣得動了，昨天，仁恒江灣城二期賣出去10套，銀城聚澤園也賣出去10套。

　　昨天記者在銀城聚澤園和匯錦國際淩江看到，售樓處和樣板間裏都有很多人在看。

　　業內人士分析，最近開發商搞各種促銷、首套房貸利率回歸基準等都是對買房人的利好，剛需壓抑許久的需求開始集中爆發，改善型需求購房者觀望情緒逐漸消退，這都造成了樓市回暖。“金三銀四”即將到來，買房人還將迎來更多出手機會。