龍年首個週末南京樓市認購215套剛性需求佔買房主導_新聞臺

　　新華報業網訊儘管小年還沒有過，但是南京樓市已經逐步踏上銷售正軌。上週末連續兩天，南京新建商品房認購量都突破了100套。在只有一家樓盤週末推出新房源的背景下，週末兩天連續過百套的認購量，被業內人士解讀為南京樓市已經開始發力。

　　南京網上房地産統計數據顯示，上週六南京新建商品住宅認購量為101套，而昨日新建商品住宅的認購量則達到了114套。作為春節後的首個週末，南京樓市從個位數的認購量迅速恢復到了百套的認購量。其中，一批面向剛性需求的樓盤在春節後首周均取得了不錯的銷售量。南京網上房地産統計數據顯示，上周金地自在城的認購和成交總量達到了109套；萬科金域藍灣認購和成交總量為79套；旭日上城認購和成交總量為64套；萬科金色領域認購和成交總量為62套；天潤城認購和成交總量為59套。上周銷售量排名前五的樓盤，全部為剛性需求佔主導的樓盤。

　　除了剛性需求在春節後紛紛出手外，一些改善型需求在春節後也出手了。位於河西的禦江金城，上周的銷售總量為28套。該項目目前在售的一批房源，為177平方米到226平方米的大平層戶型。其中，一批精裝修房源的銷售價格近25000元/平方米，毛坯房的銷售均價也達到了19000元/平方米。

　　南京市房地産促進會秘書長張輝表示，南京市房價的下跌對市場産生了明顯的推動作用。以每年春節所在的月份做比較，2010年2月份南京市新建商品住宅成交量為1899套，2011年2月份新建商品住宅成交量為2171套，而今年春節所在的1月份新建商品住宅成交量為2202套，今年的春節所在月份成交量，是近三年來春節月份成交量的新高。(記者朱福林)