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南京樓市現小陽春 上週末賣房量創今年最佳績

發佈時間:2012年02月22日 13:16 | 進入復興論壇 | 來源:金陵晚報 | 手機看視頻


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  近日,本報持續報道了樓市回暖的相關新聞,據南京網上房地産統計數據顯示,截至昨天19:00,上週末兩天南京共認購商品房418套,刷新了前一個週末355套的銷售紀錄,創下2012年以來週末銷售量的最好成績。

  新推房源基本被搶光

  上週末,南京五家樓盤推新房源,天潤城、銀河灣卓苑和朗詩綠色街區上週六共推出215套房源,本報昨天報道過,儘管天潤城推出的12街區的5號樓價格小漲,依然擋不住買房人的熱情,一天之內就被搶購六成。其他兩家也都賣得很好,一天賣七成。昨天,銀河灣紫苑和金浦名城世家也開盤熱銷,新推的房源基本都被搶光。

  金浦名城世家昨天針對剛需推出戶型為78、81平方米兩房,昨天上午10點,還沒等到某網站組織的看房團大部隊到場,78平方米戶型都已售罄。記者下午到現場看到,一號樓的新推房源已經所剩無幾。

  之前喊出“3字頭”的銀河灣紫苑更是遭到搶購,儘管“3字頭”只是噱頭,起售價達到7600元/平方米,但照樣遭搶購,有買房人和朋友借了錢來買挑高小戶型。銀河灣紫苑雖已開始銷售,但樓還沒建,工地上啥都沒有,昨天傍晚記者打電話去詢問,新推的房源已經“日光”了。

  從銷售量統計數據上看,上週末依然是兩江板塊佔據主力,但新開盤房源的熱銷也為整體銷售量貢獻了力量。

  河西改善房也賣得動了

  最近一段時間的樓市回暖主要原因是剛需給力,兩江板塊的高成交量就足以説明這一點。另外,不少品質開發商也特地針對剛需推出小戶型,收效明顯。很長一段時間,河西的改善型房源因為高總價的原因,幾乎無人問津,但記者發現,最近河西的高價房也賣得動了,昨天,仁恒江灣城二期賣出去10套,銀城聚澤園也賣出去10套。

  昨天記者在銀城聚澤園和匯錦國際淩江看到,售樓處和樣板間裏都有很多人在看。

  業內人士分析,最近開發商搞各種促銷、首套房貸利率回歸基準等都是對買房人的利好,剛需壓抑許久的需求開始集中爆發,改善型需求購房者觀望情緒逐漸消退,這都造成了樓市回暖。“金三銀四”即將到來,買房人還將迎來更多出手機會。

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