本報記者 孫梅欣

　　距離春節還有近10天時間，不少市民都想趁著春節前最後的週末，淘到最新的優惠房源，以搭上年前最後的“優惠班車”。不過，記者昨天在諮詢了江北多家樓盤後發現，目前多家大盤的銷售人員均表示，春節前將不會再推出新房源，全力將銷售重點集中在去化庫存量上。

　　而記者昨日在“網上房地産”上看到，目前江北商品房庫存量已經超過1.8萬套，佔全市庫存量的33.7%，其中浦口區庫存量已經超過1.2萬套，消化庫存的壓力巨大。

　　作為南京的“剛需樓盤”集中地，江北一向是各大樓盤價格競爭最為激烈的板塊之一。不過臨近春節，江北“戰事”呈現“偃旗息鼓”的趨勢，多家大盤表示年前將不會加推，也不會再推出比目前更為優惠的價格。

　　“目前在售房源均價7300元/平方米左右，估計春節前不會再推出更優惠的價格。”江北大盤威尼斯水城的銷售人員表示，由於前期剛剛加推過房源，因此年前不會再有“大動作”。據悉，目前威尼斯水城的可售房源量在900套左右，足夠支撐春節期間的銷售量，所以不會再有新房源推出。

　　另外，去年12月份剛剛推出的旭日學府，以5380元/平方米的價格成功“築底”浦口，成為年底撼動市場的樓盤之一。記者近日獲悉，目前該項目現有房源已經賣完，售樓人員告訴記者，年前也不打算再推新房源：“預計今年3月份之後才會加推房源，買房人還要再等等了。”

　　“春節前原本就是樓市淡季，即便此時推出優惠或者加推房源，也難以達到吸引買房人的目的，不如現階段將重點放在消化庫存和蓄水上，等到春節之後再戰。”業內專家表示，不僅江北年前較少推新，南京全市各大樓盤都呈現出“收兵”跡象：“上週末南京已經出現‘零開盤’的情況，表明部分開發商已經準備提前‘過年’。除了一些改善性居住的樓盤年前還有推新可能外，其他樓盤大多已經準備休假。”