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在“限購令”實施滿一年之際，廣州市二手住宅交易也迎來近十年的同期最差。據廣州市國土房管局公佈的數據，今年1月全市10區的二手住宅成交登記量為24.55萬平方米，同比減少72.6%；比2003年1月的27.99萬平方米減少12.3%。
自“限購令”實施後，廣州樓市成交量每況愈下。由於今年的1月恰逢春節，樓市交易從下半月起便進入“休假”狀態。有經紀透露，意向買家1月份看房頻率下降明顯，而一部分業主索性收回物業等節後再作租售決定。除了業主買家無心“房事”外，仲介也提前放假或延長放假時間，導致1月份的成交量跌至冰點。據南都記者統計發現，廣州十區二手住宅1月份的成交量比去年12月的32.1萬平方米還減少23 .5%。與此同時，成交價格也環比下跌，甚至回歸去年同期。
滿堂紅研究部對其司促成的二手住宅買賣交易作分類分析，發現1月份廣州總體(不含蘿崗、南沙)二手住宅成交均價為13150元/平方米，環比下跌6.2%，同比上升2.9%。而今年1月份的合富標準二手住宅價格指數(廣州)1462點亦同比2011年1月的1475點下跌0.9%，略低於去年同期。
據了解，在二手住宅成交量大減的同時，外地買家卻將置業重點轉向廣州的一手住宅。滿堂紅根據過去兩個月“一二手聯動”中所促成的一手住宅交易按買家的戶籍分類對比發現，一手住宅方面，外省客戶比例從去年12月的54%增加至今年1月的60.6%。
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