-70個大中城市新建商品房價格無一上漲，這還是首次。新華社發

　　本報訊(記者陳霞)國家統計局18日發佈“2012年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，數據顯示，全國70個大中城市首次出現房價全面停漲，二手房環比上漲的城市也只有5個。省會石家莊2012年1月份房價環比跌幅為0.3%，這也是石家莊自去年10月份以來房價連續四個月下跌，且跌幅出現了進一步加大的現象。

　　全國情況：

　　新建商品住宅

　　環比全部停漲

　　數據顯示，在房地産調控的持續作用下，1月份我國70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有48個，持平的有22個，也就是説，70個城市的新建商品住宅價格環比無一上漲。從房價價格指數公佈來看，首次出現了新建商品住宅環比全部停漲的現象。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，比去年12月份增加6個。1月份，同比漲幅回落的城市有50個，漲幅均未超過3.9%。

　　二手住宅

　　僅5城環比上漲

　　同時公佈的還有各地二手房價格指數。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，持平的城市有11個。與去年12月份相比，1月份環比價格下降的城市增加了3個。環比上漲的僅5個城市：分別為貴陽、濟寧、襄陽、韶關、遵義，均僅上漲0.1%。同比看，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，比去年12月份增加了8個。1月份，同比漲幅回落的城市有29個，漲幅均未超過3.5%。

　　石市數據：

　　新房價格四個月連跌

　　具體到石家莊，數據顯示2012年1月份房價環比跌幅為0.3%，這也是石家莊房價連續四個月下跌，跌幅出現了進一步加大的現象。

　　據國家統計局數據，2011年10月份至12月份石家莊房價環比跌幅分別為0.2%、0.2%、0.1%。在經過12月份的跌幅放緩後，1月份跌幅再度放大。從去年同期的數據來看，石家莊房價同比漲幅也縮小到了1.3%，這説明了石家莊房價漲速進一步趨緩。隨著調控的持續，很有可能上半年同比數據也出現負增長。

　　數據顯示，1月份石家莊二手房環比跌1.2%，同比跌3.8%，跌幅比新建商品住宅程度更深。

　　大戶型房價跌幅最大

　　雖然房價同樣在下跌，但是大戶型房的跌幅明顯最大。

　　從新建商品住宅面積分類價格變動情況來看，各種面積區間均出現了不同幅度的下跌，90──144平方米區間面積的住宅相對其他面積區間跌幅較小。數據顯示，90平方米及以下區間的住宅環比下跌0.4%；90──144平方米區間的住宅環比下跌0.2%；144平方米以上的住宅環比下跌0.6%，跌幅最大，顯示出高總價的大戶型相對滯銷。

　　1月份二手住宅分類價格指數顯示， 90平方米及以下區間的二手房環比下跌1.1%；90──144平方米區間的二手房環比下跌1.1%；144平方米以上的住宅環比下跌2%，跌幅最大。