土地拍賣遇冷，而在房産市場上，10月份石家莊的房價首次出現環比下降，房子的購買習慣是買漲不買跌，房子難賣，如今很多房地産商就在宣傳中紛紛打起促銷牌，但是記者在採訪中也發現，一些降價樓盤的實情與廣告宣傳的大相徑庭。

　　石家莊某市民告訴記者：好多房子都在發短信打電話，感覺房子都不好賣。估計還會下降，年底要走量或者回籠資金。

　　在石家莊房地産市場，"全線降價""打折優惠""熱盤直降"的宣傳廣告不斷地吸引著購房者的眼球，記者在省會某房産網站上發現，標注大幅打折的樓盤多達十余個，那麼，房價真的下降了嗎？

　　記者：短信不是説6000多嗎？

　　銷售人員：均價7000多，6500起。

　　記者：咱們和以前比沒有便宜嗎？

　　銷售人員：沒有，就是換了個説法，為了吸引眼球。

　　河北中原房地産經紀公司曹海亮告訴記者：開發商為了回籠資金，採取了促銷的手段，如推出特價房，通過低價銷售一些不優質的房源，來吸引客戶的眼球，從房地産市場大環境來説呢，一是政策的影響，二是購房者的觀望。

　　以低價吸引購房者，再以橫向對比或各種活動來迎合購房者的消費心理，而房價似乎還是原封不動。專家就建議購房者，要識別房價"假摔"的伎倆

　　河北中原房地産經紀公司曹海亮告訴記者：有些房地産可能是利用一些小區位置不好，戶型不好的低價房來吸引購房者，那麼消費者在挑選的時候，應該全面的看待，如房子的整體配套，房子的品質。