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石市房價元月環比微跌0.3%

發佈時間:2012年02月21日 13:48 | 進入復興論壇 | 來源:燕趙晚報 | 手機看視頻


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-70個大中城市新建商品房價格無一上漲,這還是首次。新華社發

  本報訊(記者陳霞)國家統計局18日發佈“2012年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”,數據顯示,全國70個大中城市首次出現房價全面停漲,二手房環比上漲的城市也只有5個。省會石家莊2012年1月份房價環比跌幅為0.3%,這也是石家莊自去年10月份以來房價連續四個月下跌,且跌幅出現了進一步加大的現象。

  全國情況:

  新建商品住宅

  環比全部停漲

  數據顯示,在房地産調控的持續作用下,1月份我國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有48個,持平的有22個,也就是説,70個城市的新建商品住宅價格環比無一上漲。從房價價格指數公佈來看,首次出現了新建商品住宅環比全部停漲的現象。

  與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有15個,比去年12月份增加6個。1月份,同比漲幅回落的城市有50個,漲幅均未超過3.9%。

  二手住宅

  僅5城環比上漲

  同時公佈的還有各地二手房價格指數。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有54個,持平的城市有11個。與去年12月份相比,1月份環比價格下降的城市增加了3個。環比上漲的僅5個城市:分別為貴陽、濟寧、襄陽、韶關、遵義,均僅上漲0.1%。同比看,70個大中城市中,價格下降的城市有37個,比去年12月份增加了8個。1月份,同比漲幅回落的城市有29個,漲幅均未超過3.5%。

  石市數據:

  新房價格四個月連跌

  具體到石家莊,數據顯示2012年1月份房價環比跌幅為0.3%,這也是石家莊房價連續四個月下跌,跌幅出現了進一步加大的現象。

  據國家統計局數據,2011年10月份至12月份石家莊房價環比跌幅分別為0.2%、0.2%、0.1%。在經過12月份的跌幅放緩後,1月份跌幅再度放大。從去年同期的數據來看,石家莊房價同比漲幅也縮小到了1.3%,這説明了石家莊房價漲速進一步趨緩。隨著調控的持續,很有可能上半年同比數據也出現負增長。

  數據顯示,1月份石家莊二手房環比跌1.2%,同比跌3.8%,跌幅比新建商品住宅程度更深。

  大戶型房價跌幅最大

  雖然房價同樣在下跌,但是大戶型房的跌幅明顯最大。

  從新建商品住宅面積分類價格變動情況來看,各種面積區間均出現了不同幅度的下跌,90——144平方米區間面積的住宅相對其他面積區間跌幅較小。數據顯示,90平方米及以下區間的住宅環比下跌0.4%;90——144平方米區間的住宅環比下跌0.2%;144平方米以上的住宅環比下跌0.6%,跌幅最大,顯示出高總價的大戶型相對滯銷。

  1月份二手住宅分類價格指數顯示, 90平方米及以下區間的二手房環比下跌1.1%;90——144平方米區間的二手房環比下跌1.1%;144平方米以上的住宅環比下跌2%,跌幅最大。

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