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首套房貸雖然鬆綁了，但房貸市場依然“有價無市”。
“現在的問題，不是房貸利率下不下來，優不優惠，而是根本沒有人來諮詢房貸。”某國有銀行財富管理中心負責人介紹，春節以來，他們這裡的房貸業務量為零，“1月份以來就沒有辦理過一單。”這位負責人表示。
另一家國有銀行支行級負責人介紹，“事實上，從1月份開始，我們內部對首套房貸利率已靈活掌握，不是像以前非要上浮10%，如果是優質客戶或信譽良好的客戶，可以降到基準，但是因為房産成交量低迷，房貸申請也非常少，只能以個位數計。”
因為市場低迷，中山路上一家專做個人按揭貸款的銀行顯得格外冷清，工作人員也處於空閒狀態。大堂經理介紹，一天內只接待了零星幾個客戶，而且多是來諮詢的。據她透露，原來業務量最忙的時候，一天要受理幾百筆房貸業務。
業內人士分析，房産交易量下降導致房貸業務萎縮。某股份制銀行信貸業務經理透露：他們目前和2家開發商有貸款合作業務，但從去年12月份以來，其中1家樓盤有客戶來辦理過3筆，另外一家至今還沒客戶來辦理過。
據悉，1月份，杭州主城區僅成交商品房820套，僅相當於去年同期的24.7%，創下近五年以來同期成交量的新低。一位房産仲介人士也表示，春節過後，確實還沒有單子到達貸款環節。
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