根據國家統計局數據發佈日程顯示，18日將發佈1月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告。與此同時，從今日起，我國統計數據生産方式將作重大調整，全國70萬家“三上”企業和房地産開發經營企業將在統一的數據採集和處理平臺上，通過互聯網直接向國家數據中心或國家認定的省級數據中心報送統計數據。

　　1月樓市成交量全線下滑 70城市房價或回落

　　監測數據顯示，2012年1月10個重點城市新建住宅成交量環比上月下降5成多，與去年同期相比減少近7成。一線城市中，北京降幅最大，成交量為44.09萬平方米，環比上月減少65%，與去年同期相比也有64%的降幅；上海成交62.58萬平方米，環比上月減少44%;廣州成交 21.49萬平方米，環比減少42%。

　　各地二手住宅市場也異常冷清。據監測，2012年1月5個重點城市二手住宅成交面積環比下降46%，與去年同期相比下降近8成。其中北京環比降幅超過7成，同比下滑9成；深圳和天津環比下降超過4成；上海和廣州降幅約3成。

　　同時，上市房企日前接連公佈的業績也顯示，1月份成為房地産市場不折不扣的寒冬月。萬科、恒大、保利、富力等多家上市房企近期公佈的1月銷售業績數據顯示，首月銷售額均出現了同比至少39%的降幅。

　　此外，根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，2012年1月，全國100個城市住宅平均價格為8793元/平方米，環比2011年12月下跌0.18%，60個城市環比下跌。即將發佈1月份70個大中城市房價報告，業內預計樓市價格還將繼續回落。

　　房企聯網直報啟動 避免各方數據掐架

　　國家統計局局長馬建堂近日透露，從2月18日起，我國統計數據生産方式將作重大調整，全國70萬家“三上”企業和房地産開發經營企業將在統一的數據採集和處理平臺上，通過互聯網直接向國家數據中心或國家認定的省級數據中心報送統計數據。

　　即將實施的“聯網直報”標誌著公眾期待已久的統計方式改革正式拉開序幕。據悉，“聯網直報”將通過互聯網從企業直達國家數據中心或國家認定的省級數據中心報送統計數據；並且各級統計部門都沒有更改數據的權限。這樣不僅避免了企業一遍又一遍向不同的統計部門上報數據的麻煩，而且規範了各個專業的調查內容。

　　專家表示，長期以來，數據亂象不僅讓購房者一頭霧水，還可能會誤導行業調控實施。改革房地産數據統計方法，使用相應集中的統計方法，便於中央更加直接的了解國計民生領域的變化，並且制定相應的稅收政策、財政政策、貨幣政策。 (記者 張少雷)