CFP供圖

　　南方日報訊 （見習記者/黃少宏）一週來，長安“最貴樓盤”的信義1號小區接連發生電路短路引起火災、一業主小車被偷、兩戶業主遭破門盜竊等一系列小區管理事件，引爆了業主對物業管理長期積壓的不滿。前晚，近400名業主集體聯名“討伐”物管單位，羅列出物業管理多條“罪狀”，呼籲更換物業公司，並正式籌建業主委員會。

　　業主??監管不力 竊案頻發

　　昨日下午，記者在業主代表處拿到一份由多名業主共同起草的“關於小區管理及安全問題的情況反映及建議”。該文檔中匯集了小區業主對物業管理單位在消防安全、防盜控制、公共衛生、公共設施和物管人員素質等六大方面提出的100條意見與建議。

　　記者發現，在文檔上羅列的諸多問題中，小區的治安問題是業主們最為關注的。多名業主向記者反映稱，信義長安1號是目前長安鎮內樓價最高的住宅小區，平均樓價在1萬元/平方米以上，但小區內的多數安全監控攝像頭存在老化損壞、清晰度不高等問題，導致小區內偷盜案件頻發，讓業主們人人自危。

　　業主鄧先生回憶，2011年11月15日晚，他回到家裏時發現防盜門已被鋸開，屋內被翻得一片狼藉，18萬元現金和名貴首飾不翼而飛。“物業管理處當時稱，攝像頭壞了。”鄧先生對此十分氣憤。

　　無獨有偶，在幾天前的情人節，小區內又有兩家相鄰的業主家中遭竊，其中一名台灣業主家中的保險櫃不翼而飛。其隨後查監控發現，有5名男子抬著保險櫃下電梯。可由於攝像頭清晰度不高，無法辨認作案者的具體容貌。

　　“我們住的是一流小區，每個月的物業管理費要2.5元每平方米，但享受到的卻是三流、甚至四流的服務，這怎麼能夠忍受！”多名業主代表表示，他們正準備籌建自己的業主委員會，要求小區物業交待此前發生的多起物管事件，並呼籲開發商撤換物業管理公司。

　　物業公司??下大力氣改善服務

　　記者了解到，“信義1號”住宅小區由東莞市信義房地産開發有限公司開發，物業則由深圳市世房物業管理有限公司負責。

　　昨晚8時許，記者致電世房物業負責處理此起事件的主要負責人王紅濤。他表示，公司已就該事件成立專門委員會。從昨日下午至記者致電他時，相關負責人還在召開專門會議，討論如何處理該事件。

　　王紅濤稱，公司內部已就事件處理達成一些共識。其中，對於小區內樓道、電梯燈管不亮、衛生死角清潔不到位、監控鏡頭損壞未修、清晰度不高等共性問題，該公司將會從物業管理費中抽取資金，下大力氣、投入大成本進行修繕維護，改善物業管理服務；對於失竊等個性問題，該公司將與相關業主進行協商解決，如協商不成，將通過法律途徑尋求解決。

　　至於小區業主希望組建業主委員會一事，王紅濤表示大力支持。他説，“只要在公正公平的環境下進行，我對成立業委會一事舉雙手贊成”。

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