南方日報訊 （記者/鄭佳欣 實習生/吳容容 通訊員/張傑 吳禮旺）廣州市國土房管局昨日舉行“廣州市和諧物業幸福小區”表彰大會，萬科金色荔苑等60個項目成為首批“廣州市和諧物業幸福小區”。記者還了解到，今年市國土房管局將研究籌建“廣州市物業管理中心”，同時籌建全市統一的物業專項維修資金信息管理平臺。

　　據介紹，廣州市和諧物業幸福小區評選指標分和諧幸福指標、物業服務指標和加分項目等3大類7小類49項。其中，評選實行“五個一票否決”：業主滿意率小于80％的；住房和城鄉政府部門受理過因物業服務企業原因導致的信訪且認定為有效投訴的；企業無資質經營、存在違法違規行為、前期物業管理未通過招投標確定服務企業的；物業服務企業侵害業主利益情節較重的；按照廣州市和諧物業幸福小區的評分標準，最終審定的分數低於90分的。

　　最終，萬科金色荔苑等60個項目，從95個申報參評的物業服務項目中脫穎而出，成為首批“廣州市和諧物業幸福小區”。

　　記者還從市國土房管局了解到，廣州今年將研究籌建“廣州市物業管理中心”。同時，配合2012年度的“廣州市和諧物業幸福小區”評選工作，將提高物業服務水平和質量，制定《廣州市物業管理區域備案程序》、《廣州市物業服務合同備案程序》、《廣州市業主委員會備案程序》等，以統一規範和細化物業管理過程中涉及的備案事項的操作程序。

　　物業專項維修資金是房屋的“養老金”，目前廣州市物業專項維修資金涵蓋了廣州全市十區兩市的2670余個物業小區、116萬戶業主，由於涉及範圍廣、數量大，以及相關法律法規不健全，造成多年來物業維修資金收繳率偏低。今年廣州還將籌建全市統一的物業專項維修資金信息管理平臺，推進廣州市物業專項維修資金歸繳、使用、監管等。