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城區二手房價真假跌

發佈時間:2012年02月19日 08:19 | 進入復興論壇 | 來源：京華時報 | 手機看視頻

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　　近日，有消息稱“北京城區二手房房價出現普遍下跌，且下降幅度呈逐漸擴大之勢。”二手房市場難道領先新房市場，領降城區？

　　本報記者實地走訪發現，城區部分二手樓盤確實出現了價格下降趨勢，但並不佔據市場主流。城區二手房房價整體仍然呈現堅挺態勢。

　　據記者調查，直降房源備受市場熱捧，但實際銷售情況並不理想。究其降價原因，或因戶型朝向不理想、或因交通配套明顯不足、或因房齡過長，低價往往是為彌補房屋本身存在的各項缺陷，雖然價格降了，但買方依然不買賬。

　　顯然，在目前低迷的態勢下，二手房業主整體降價意願並不強烈，城區二手房並未出現普遍降價局面，但購房者對當前房價並不認可，買賣雙方進入深度博弈階段。

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