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　　上週五，隨著“記者幫買樓”欄目微博平臺的開通，許多讀者紛紛通過私信和評論向家天下的記者團隊諮詢買房置業事宜，置業區域遍及全市。

　　根據讀者的置業類型來統計，首次置業，特別是婚房置業買家居多，其中又有近八成的來信讀者以二手房為置業目標。這與近期市區新開樓盤較少的行情自然脫不了干系，但最主要還是一手新盤房價高企，“錢緊”的首置型客戶也就只能轉向價格略低的二手房市場了。看來，儘管廣州的二手住宅買賣市場尚未回暖，但在調控後圍觀多時的買家還是按捺不住，暗地里加快了置業購房的腳步。

　　記者 王雯倩

　　精選置業問答

　　南沙難覓7000元/㎡精裝盤

　　微博@可愛zee：請問南沙是否有7000元左右一個平方米帶裝修的，85平方米的樓盤。

　　微博@廣州日報家天下：目前，南沙單價在7000～7500元/m2的樓盤主要有廣晟海韻蘭庭、南沙奧園、敏捷君禦國際等，不過，這都是毛坯價。若帶裝修的話，則要在8000元/m2以上了。

　　5號線上淘二手房 貨比三家有著數

　　微博@我叫乜都得：1.越秀、天河、海珠、荔灣、番禺、白雲；2.小戶型，一房或兩房一廳，40~70平方米。3.60萬~90萬元。4.公務員，28歲。5.工作在地鐵譚村站附近。6.2人。7.首次置業、投資保值。8.周邊環境簡單良好。

　　微博@廣州日報家天下：建議你往地鐵5號線沿線考慮。車陂站附近的富力天朗明居、中海康城這類大型小區也許有合適的。不過，淘二手房真的要多去幾家大型仲介，多看房，不要怕麻煩才能淘到合適的。但是，注意不要輕易簽任何合同或者證明並繳納定金，避免之後後悔。

　　想買萬科柏悅灣？唔好意思，賣曬了……

　　微博@cocoa_tang：想知道荔灣區萬科柏悅灣房價怎麼樣？

　　微博@廣州日報家天下：那個盤基本全部售罄啦，現在估計只有幾套尾貨，價格在1.5萬元/m2左右（朝向樓層差的估計還不用，不過真的沒剩多少啦），有沙面小學分校學位。