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本報訊（記者 沙文蓉 顧小萍） 記者昨天從市住建委産權市場處獲悉，2月份累計退房達到115套，比去年12月退房數量還多出13套。
根據相關部門的統計，“兩江”板塊依然是本月退房的重災區，其中江寧板塊退房26套；江北板塊退房35套。城東板塊、河西板塊本月累計退房都創近一年來的新高。
記者看到，本月退房中，部分房源單價比目前在售房源價格還高出約10%。例如，位於江北的旭日愛上城一套88平方米房源，退房價格為8368元/平方米，而該樓盤早在去年12月就喊出了最低售價僅6288元/平方米，目前在售均價7500元/平方米；同板塊的海德北岸城一套退房價格比目前在售均價高出了近300元/平方米。
位於城北板塊的大發燕瀾灣本次退房也有好幾套，其中一套110平方米的退房價格為1.17萬元/平方米，而該項目目前的起售價不足萬元。
“樓市低迷是退房增加的主要原因。尤其是高端樓盤，客戶一般為改善型需求，其中不少購房者擁有3套及以上房屋，屬於限購或者限貸範疇，政策嚴控，所以只能退房了事。”一位業內人士認為，除了客戶被限購要退房外，還與目前市場價格不斷變動有很大關係。
據了解，進入2月以來，我市各大板塊的價格變動非常頻繁。就在上周，位於江寧的綠城高端住宅推出了單價直降3000元/平方米的特價房；2月14日，位於麒麟的東方紅郡宣佈所有在售房源將全部降價1000元/平方米，就在同一天，石林大公園的一套特價房一口氣降了20萬元。
作者：沙文蓉 顧小萍
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