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本月累計退房115套,創歷史新高

發佈時間:2012年02月19日 05:44 | 進入復興論壇 | 來源:南京龍虎網-南京日報 | 手機看視頻


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  本報訊(記者 沙文蓉 顧小萍) 記者昨天從市住建委産權市場處獲悉,2月份累計退房達到115套,比去年12月退房數量還多出13套。

  根據相關部門的統計,“兩江”板塊依然是本月退房的重災區,其中江寧板塊退房26套;江北板塊退房35套。城東板塊、河西板塊本月累計退房都創近一年來的新高。

  記者看到,本月退房中,部分房源單價比目前在售房源價格還高出約10%。例如,位於江北的旭日愛上城一套88平方米房源,退房價格為8368元/平方米,而該樓盤早在去年12月就喊出了最低售價僅6288元/平方米,目前在售均價7500元/平方米;同板塊的海德北岸城一套退房價格比目前在售均價高出了近300元/平方米。

  位於城北板塊的大發燕瀾灣本次退房也有好幾套,其中一套110平方米的退房價格為1.17萬元/平方米,而該項目目前的起售價不足萬元。

  “樓市低迷是退房增加的主要原因。尤其是高端樓盤,客戶一般為改善型需求,其中不少購房者擁有3套及以上房屋,屬於限購或者限貸範疇,政策嚴控,所以只能退房了事。”一位業內人士認為,除了客戶被限購要退房外,還與目前市場價格不斷變動有很大關係。

  據了解,進入2月以來,我市各大板塊的價格變動非常頻繁。就在上周,位於江寧的綠城高端住宅推出了單價直降3000元/平方米的特價房;2月14日,位於麒麟的東方紅郡宣佈所有在售房源將全部降價1000元/平方米,就在同一天,石林大公園的一套特價房一口氣降了20萬元。

  作者:沙文蓉 顧小萍

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