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本報訊 （記者齊華偉）節後伴隨著返鄉客流的回歸，一度閉門休假的中山二手仲介也紛紛開市，在租賃客流帶動下二手市場人氣有所回升。有仲介公司負責人表示，由於前期轉售為租業主增多，目前租賃市場房源已顯飽和，需求回升房租價格也未上漲。此外，如果一手市場持續低迷，今年二手市場也難言改觀。
中山滿堂紅地産負責人陳曉華告訴記者，節後二手市場比節前有了明顯好轉，但比去年同期還是差很多。陳曉華説，相對於較為低迷的二手房交易來説，節後租賃市場較為活躍，“節後很多外來務工人員回流中山，帶來了很大一批需求。”
不過雖然需求增加，但房租並沒有出現明顯上漲，陳曉華分析認為，這主要是因為前期已經有不少業主轉售為租，租賃市場上的房源非常豐富，“本來租賃房源就比較充足，現在更加趨飽和了。”
陳曉華説，二手房一般都是跟隨一手房的走勢，如果一手市場持續低迷，二手市場也難言改觀，“但二手房市場的潛在需求還是很大，而且基本是剛性需求。”
家家順中山區域總監李功鎮也表示，一些社區成熟、配套完善、有學位等的二手房依然會是市場關注的重點，即使樓市低迷，二手市場也還存在較大需求。
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