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準入門檻較低
工業地産成投資洼地
本報訊（記者馬振華 胡毅）現在一間商鋪動輒上百萬，擋住了很多中小投資者。記者昨天了解到，準入門檻較低的工業地産成為新的投資熱點，陽邏、江夏等遠城區的工業地産迎來新一輪的熱銷。
最近，有多位投資者在江夏一工業項目購下大量房産。100多萬的總價若是換做買商鋪來説，可能只夠能買間幾十平方米的背街小鋪，而這些投資者每人出資100多萬，能夠買下多層廠房。 知名房地産顧問機構戴德梁行助理董事彭博説，經過去年一輪快漲，現在投資商鋪的門檻已經躍升到百萬，而工業地産相對還處於價格洼地，比如同地段的商鋪單價達到2萬-3萬元，而工業地産項目還是6萬-7萬元，這種低門檻對於一些中小投資者很有吸引力。
德成控股策劃資訊事業部CEO黃炬表示，隨著我市工業倍增計劃的強力推進，專業化工業産業園區，呈現出供不應求的狀態，像陽邏等遠城區，出現了一股工業地産投資熱，僅陽邏港華中國際産業園一個項目，有意向投資的竟然達到上千人。
彭博説，工業地産是這幾年才發展起來的新型投資類型，目前價位不是很高，升值的潛力相對於商鋪會更大，但是其中也存在著産業定位等投資風險。建議投資者全面考察，不要盲目跟風。
作者：馬振華 胡毅
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