■評論

　　2月12日，沸沸颺颺的蕪湖救市新政戛然而止，壽命僅3天。比起上次佛山新政的半日遊，蕪湖新政算堅持的久了，仍以失敗告終。

　　2月7日，安徽蕪湖市人民政府印發通知，要求各地認真執行《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》。意見規定，2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區購買自住普通商品住房，給予所納契稅100%的補助，且最高可給予150元/平方米購房補貼，而屬於引進人才的購房人可給予300元/平方米的補貼。

　　比起上次佛山的“欲救還羞”，蕪湖新政可謂明快了當，直接物質刺激，釋放救市信號。雖然蕪湖市長楊敬農一再強調，“其實大家誤讀了蕪湖房産新政”，但從蕪湖新政出臺之初，市場各界人士均將其視為房地産調控放鬆的信號，不失為救市壯舉。新政出臺，房地産股大漲一次，新政被叫停，大盤反彈中，唯獨地産股一枝獨綠。由此看見，蕪湖新政被業界是如何解讀的。新政被叫停，再一次傳達了中央明確的信號：房地産調控短期內不會放鬆。

　　去年佛山新政半日遊後，本報就表示，佛山不是最後一個挑戰調控的地方政府，因為此次調控，地方政府被觸及的利益是最大的，唾手可得的土地出讓金大幅降低，為政績描繪出的輝煌藍圖無法兌現，4萬億刺激下的跨越式發展預支的資金還期在即……如今，從佛山到中山、從化，再到蕪湖，地方政府一次次試圖突破中央政府調控佈局，與開發商們一起期望重現昔日盛況。但是，時過境遷，2012不是2008，房地産也不是從前被視為“支柱産業”的香餑餑，中央已經很明確地認識到房地産不能造就一個強大的中國，地方政府卻尚待深刻改變認識。

　　2月10日，國務院總理溫家寶表示，“房地産調控目標有兩個：一是促使房價合理回歸不動搖，二是促進房地産市場長期、穩定、健康發展”，“房地産發展要充分發揮市場機制的基礎性作用，為了促進公平和穩定，政府調控也不能松”。

　　2月12日，蕪湖市政府網發佈通告，宣佈暫停執行此前的新政。

　　2012年，蕪湖不會是唯一一個挑戰房地産調控政策的地方政府，但可以預見，今年年內，類似的救市新政依然不會成功突圍。開發商們的幻想可以休矣，期待救市，不如加速自救。