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在北京租房生活了10年的賈莉姐妹，進入2012年以來最大的感觸就是房租漲得沒那麼快了。“年年續租都漲錢的房東，今年沒提漲價的事兒，我迅速地把房租轉到他的賬戶上，就怕他後悔了。”
偉業我愛我家、鏈家地産這兩大仲介機構的監測數據顯示，限購一年，北京住宅租金漲幅在5.3%到5.5%之間，3年來首度回落。
北京月租金均價：3052元/套
賈莉姐妹在三元橋附近租房近10年，前幾次搬家都是因為房租上漲。賈莉説：“和房東在價格上沒談攏，自然就搬家了。這幾年再沒有搬家，是因為學會了和房東軟磨硬泡的談判。今年房東沒再提漲價的事情，反而覺得是賺到了。”
根據京城租賃規模最大的仲介公司偉業我愛我家市場研究院的數據統計，“京十五條”正式實施一年來，北京月租金均價為3052元/套，與新政實施前一年的租金均價相比，上漲了5.5%。同時，記者從租賃成交量排名第二的鏈家地産內部資料中獲悉，“京十五條”出臺至今，全市租金累計上漲幅度為5.3%。
雖然租金漲幅微有誤差，但兩家機構對租金漲幅3年來首度回落已達成共識。偉業我愛我家市場研究院的數據統計，2009年2月至2010年2月，租金均價2461元，同比上漲11.5%；2010年2月至2011年2月，租金均價2892元，同比上漲17.5%；2011年2月至2012年2月，租金均價3052元，同比上漲5.5%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，樓市調控政策，不僅僅是單純的限購和限貸，還包含了一系列的擴大房源供給的舉措，商品房、公租房、廉租房供應量的大幅增加，也有效地增加了租賃市場上的房源供應量。
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