景陽街與大新街交口的爛尾樓。

　　東北網2月8日訊 走訪城市中的爛尾樓不難發現一個共同點───它們幾乎都在城市的繁華路段上。據了解，上世紀90年代初，隨著房地産開發熱潮的興起，一些單位和個人紛紛涉足房地産領域，由於盲目開發，市場定位不準，資金鏈斷裂，加之一些債權、債務等矛盾糾紛，致使一些房地産開發項目停工。

　　爛尾樓搶佔了多少城市資源，這筆經濟賬其實也不難算。恒祥家園小區與龍鳳大廈僅僅隔著一條哈藥路，目前該樓盤均價在每平方米8000元左右，而一道之隔的龍鳳大廈卻閒置了多年。

　　爛尾樓，不但破壞著城市的整體形象，也貪婪地侵佔著寶貴的土地資源。近幾年，近10處半截子工程摘掉了“爛尾樓”的帽子，但仍有近20處爛尾樓矗立在城市的鬧市區。市民們熱盼這些爛尾樓能儘快實現華麗轉身，成為城市一道真正的風景。

　　作為哈市的一條主要幹道，每到夜晚，新陽路兩旁華燈璀璨，展現著冰城靚麗多彩的一面。可是，在新陽路與哈藥路交口處的龍鳳大廈，與週遭的繁華顯得格格不入───兩座30層的高樓空蕩蕩地矗立在那裏，附近居民説，這兩座大樓在這兒已經有八九個年頭了。“新陽路與機場路連接，是一個城市的臉面。兩棟爛尾樓就像傷疤一樣，太難看了。一龍一鳳，並沒有名字上的風光。”

　　更遺憾的是，作為爛尾樓，龍鳳大廈並不孤單。

　　據相關部門統計數據顯示，哈市爛尾樓最多時候有33處之多，它們分散在城市中，成為一塊塊礙眼的傷疤。

　　位於道外區的桃花大廈是我市第一個復建並投入使用的爛尾樓項目，它以前的名字叫做“桃源大廈”。桃花大廈位於道外區景陽街201號，佔地面積1400平方米，規劃為地上19層、地下2層的賓館。它在1992年開工建設後，因資金缺乏等原因，在主體工程完工、外裝修完成的情況下于1994年停工。經過10年的等待，2005年，經市中級人民法院裁決將該項目進行拍賣，它被一公司拍下並更名為桃花大廈，實現了爛尾樓當年拍賣、當年建設、一年內竣工，為我市停緩建治理工作開了個好頭。據統計，近年來，全市已有好幾座爛尾樓走進復建流程。

　　業內人士透露，解決爛尾樓的問題並不簡單，有些涉及到法院和公安部門，項目還要經過法院裁定、拍賣或轉讓等流程。此外，部分爛尾樓由於空置時間太長，是續建還是重建都有待研究。

　　有人大代表提出，解決爛尾樓問題應堅持以市場為主導，以企業為主體，政府、法院、銀行共同介入，實施分類處置、分階段推進，給予經濟、審批、服務等必要的政策扶持。

　　採訪中，多位市民希望這些爛尾樓有一天能重現生機，真真正正地豎立起來，成為真正的地標。