2月7日石市土地市場上演龍年首拍。此次涉及6宗土地，總面積約358.16畝。隨著現場兩宗土地流拍，三宗底價成交，一宗土地遭25輪競價搶奪，2011年度石家莊最後一批國有建設用地使用權塵埃落定。

　　三宗底價成交 兩宗流拍

　　昨日的土地出讓不但是龍年石市首次土地出讓，更是2011年度石家莊最後一批國有建設用地使用權的公開出讓。此次出讓的6宗土地有兩塊為城鎮住宅，其餘四塊為商服、住宅，且這六塊土地均加入了保障房配套的要求。

　　因【2011】061號地和【2011】065號地無人競價當場流拍。【2011】063、064和066號地則全部以底價成交。出讓總面積為209412.62平方米，約合314.12畝。其中，【2011】063號地由河北眾美房地産集團開發有限公司以6億元競得，折合地價約328萬元/畝；【2011】064號地由北京京鐵房地産開發有限公司石家莊分公司以1億元競得，折合地價約347.67萬元/畝；【2011】066號地由石家莊鴻瑞傑生房地産開發有限公司以3.11億元競得，折合地價約371.83萬元/畝。

　　【2011】062號地則因現場出現其他競買人，于昨日下午5時進入現場競價環節。現場出現4家競買人，經過25輪競價舉牌，最終河北潤龍地産以1.145億元摘下062號地的使用權。按照062號地塊起始價0.95億元計算，該地塊的溢價率達到20%，折合到每畝地價約為551萬。對照去年石市土地出讓的整體地價情況，062號地價屬於中高水準。

　　首個限價房項目將現身橋西腹地

　　作為石市首批限價商品房項目用地，【2011】064號地塊備受關注。該地塊位於民心河東、新華路南、中山路北、水産西街西，面積17791.9平方米，約合26.69畝。按照規劃條件和出讓地價計算，折合到樓面地價約為2219.39元/平方米。記者從相關部門了解到，該地塊將建設石家莊首個限價商品房項目，項目案名暫定為“冀鐵馨苑”。目前，該項目的前期規劃已經公佈：冀鐵馨苑擬由5棟住宅樓組成。在目前規劃確定的83298平方米的總建築面積中，住宅面積為55500平方米，約佔66.63%；項目總投資2.4億元。而冀鐵馨苑將與祥雲國際成為石家莊首批限價商品房項目。這將成為石市第一批限價商品房項目，但是目前發售範圍還沒最終確定。

　　順利摘得【2011】063號地塊的本土開發企業眾美集團相關人士則在現場透露，該地塊是石家莊宋村舊城改造項目，位於南二環以南、東二環以西，土地面積122005.92平方米，土地用途為住宅和商業服務用地。