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節後求職催生泉州租房熱 房租價格很難被接受

發佈時間:2012年02月08日 03:08 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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  本報訊 (記者張曉明)龍年春節剛過,來自四面八方的求職者奔波于各工廠、招聘會。除了找到合適的工作外,尋找一個地方“安身”,也成了求職者的主要任務。記者走訪市場發現,目前市區的出租房房源並不緊張,但房租並不便宜。相關人士提醒,租房時不要貪圖一時的便宜、方便,節後租房更要謹防各類陷阱,避免上當受騙。

  【現象】節後租房煩惱多多

  租住在豐澤區聖茂街的許先生,春節回來後遇到了麻煩事。由於租房合同將要到期,房東提出了漲房租的要求。“一下漲了300元錢,再加上水電、物業等費用,一個月花在住房上的錢要近3000元。”許先生説,如今物價這麼高,這樣的租房對他這樣的工薪族來説,已經有點超出負荷了。

  剛畢業的小李看房時,房東很熱情地告訴她,房子安靜、通風,夏天也不會熱,而且大房間的房客剛好要退房,她可以順租下來。小李沒多想,當場就交了押金。然而,小李把行李搬過去時,房東才告訴她,大房間的房客不走了,她只能住隔間。而隔間比原來的房間條件差了許多,小李要求退錢,房東卻不願意,她只能吃啞巴虧。

  【調查】房租價格很難被接受

  房租價格是房客在租房中首要考慮的因素。記者在調查中了解到,大部分畢業生表示能接受的房租價格在400元左右,但是市面上這樣的房源很少。市區一家房産諮詢公司負責人李先生介紹:“我們這邊代理的房子以套房為主,即使單身公寓的價格也要800元以上。”

  【分析】房租上漲去年就體現

  房租上漲,是許多市民共同的感受。記者走訪了市區的一些房産仲介了解到,中心市區商品房的房租去年6月就已上漲,今年春節後上漲幅度並不大。從房産仲介介紹的價格來看,各區中心區域100平方米左右的普裝套房每個月的租金,洛江區的價格在700元至1900元,鯉城區1200元至2500元,豐澤區1800元至3000元。同一區域的出租房,由於建築年限、樓層和小區配套的不同,在價位上也有較大差距。

  泉秀街一家房産仲介張經理介紹,目前泉州出租房房源充足,只是優質、性價比又高的比較少。

  【對策】如何規避租房風險

  經營房産仲介多年的陳女士表示,租房時最好與房東簽訂租房合同。在簽訂合同前,要與房東當面清點家居用品及損壞情況,需把房間內的設施、租期、租金、違約責任等約定詳細之後再簽字。如果合租,要先了解和核實對方身份,最好是彼此熟悉,互留手機號碼、身份證複印件,此外還應協商水電氣、房租等費用的分擔。

  市物價局的工作人員提醒,房租主要依靠市場自行調節,物價部門無法干預。房東在合同期內不得單方面隨意提高租金,若有此情況,可向房地産管理局投訴。

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