本報訊 （記者張曉明）龍年春節剛過，來自四面八方的求職者奔波于各工廠、招聘會。除了找到合適的工作外，尋找一個地方“安身”，也成了求職者的主要任務。記者走訪市場發現，目前市區的出租房房源並不緊張，但房租並不便宜。相關人士提醒，租房時不要貪圖一時的便宜、方便，節後租房更要謹防各類陷阱，避免上當受騙。

　　【現象】節後租房煩惱多多

　　租住在豐澤區聖茂街的許先生，春節回來後遇到了麻煩事。由於租房合同將要到期，房東提出了漲房租的要求。“一下漲了300元錢，再加上水電、物業等費用，一個月花在住房上的錢要近3000元。”許先生説，如今物價這麼高，這樣的租房對他這樣的工薪族來説，已經有點超出負荷了。

　　剛畢業的小李看房時，房東很熱情地告訴她，房子安靜、通風，夏天也不會熱，而且大房間的房客剛好要退房，她可以順租下來。小李沒多想，當場就交了押金。然而，小李把行李搬過去時，房東才告訴她，大房間的房客不走了，她只能住隔間。而隔間比原來的房間條件差了許多，小李要求退錢，房東卻不願意，她只能吃啞巴虧。

　　【調查】房租價格很難被接受

　　房租價格是房客在租房中首要考慮的因素。記者在調查中了解到，大部分畢業生表示能接受的房租價格在400元左右，但是市面上這樣的房源很少。市區一家房産諮詢公司負責人李先生介紹：“我們這邊代理的房子以套房為主，即使單身公寓的價格也要800元以上。”

　　【分析】房租上漲去年就體現

　　房租上漲，是許多市民共同的感受。記者走訪了市區的一些房産仲介了解到，中心市區商品房的房租去年6月就已上漲，今年春節後上漲幅度並不大。從房産仲介介紹的價格來看，各區中心區域100平方米左右的普裝套房每個月的租金，洛江區的價格在700元至1900元，鯉城區1200元至2500元，豐澤區1800元至3000元。同一區域的出租房，由於建築年限、樓層和小區配套的不同，在價位上也有較大差距。

　　泉秀街一家房産仲介張經理介紹，目前泉州出租房房源充足，只是優質、性價比又高的比較少。

　　【對策】如何規避租房風險

　　經營房産仲介多年的陳女士表示，租房時最好與房東簽訂租房合同。在簽訂合同前，要與房東當面清點家居用品及損壞情況，需把房間內的設施、租期、租金、違約責任等約定詳細之後再簽字。如果合租，要先了解和核實對方身份，最好是彼此熟悉，互留手機號碼、身份證複印件，此外還應協商水電氣、房租等費用的分擔。

　　市物價局的工作人員提醒，房租主要依靠市場自行調節，物價部門無法干預。房東在合同期內不得單方面隨意提高租金，若有此情況，可向房地産管理局投訴。