房價如何？ 實習記者 鄭消寒 攝

　　江津網1月30日訊（實習記者 鄭消寒何傲然）在經歷了2011年的房價調控，樓市紛紛進入寒冬。受此影響，往年紅紅火火的二手房交易市場也門可羅雀，記者走訪了津城多家二手房交易仲介，發現他們的成交量大幅下降，而市民們也是多在觀望。

　　仲介放起小長假 每月成交量下降40%

　　在走訪中記者發現，雖然春節長假已經結束，但是部分二手房仲介公司尚沒有開門營業。就是開了門的，也鮮少有人問津。針對這一情況，鼎久房産的一位工作人員分析：“往年春節的成交量都較好，大家都很踴躍。今年生意較冷清，我們也關門放假了幾天。現在的房屋成交難，因此大家都顯得不那麼積極”。而另一家橋剛房産的經紀人也大倒苦水：“好不容易帶客戶看了房子以後就沒有下文，整個1月的成交量不到6套，和往年相比，下降了40%。”

　　追漲不追跌 多數市民持幣觀望

　　市場如此冷清，那購房的人怎麼想呢？記者了解到，津城購買二手房的市民多屬於進城務工者的首次置業，面對樓市的寒冬，習慣追漲不追跌的他們也選擇了持幣觀望。就像原本想購買一套二手房的張女士所説：“現在買房最‘糾結’了。買了，擔心房價繼續跌。不買，又害怕回頭房價再漲上去。所以還是等等看吧。”而在多個QQ聊天群裏，記者也發現市民的想法大多和張女士一樣。

　　業界人士提醒：擺好心態 理性購房

　　針對二手房交易冷清的現象，三科房産的資深經紀人提醒大家，現在買房是心態最重要，樓市調控的出臺是嚴厲的限制性政策，但其打擊和限制的對像是針對投資和投機者。調控的目的是為了讓房價回到合理的空間，更要讓樓市成穩定健康的發展市場，而不是暴漲、暴跌的投機者的樂園。所以買房要看房屋結構、小區環境、地理位置是不是自己喜歡的才最重要。