東莞保障房。記者 盧政攝資料圖片

　　廉租房和經適房管理辦法昨日起施行 與徵求意見稿相比

　　本報訊（記者黃江潔）昨日記者從東莞市住建局獲悉，《東莞市經濟適用住房管理辦法》和《東莞市廉租住房保障辦法》正式印發，自2月1日起施行，有效期至2016年12月31日。對比此前的徵求意見稿記者發現，2個“辦法”在申請門檻和退出機制等方面都有所改動。

　　申請條件基本不變

　　與去年7月公佈的《東莞市經濟適用住房管理辦法》（徵求意見稿）和《東莞市廉租住房保障辦法》（徵求意見稿）相比，此次正式印發的2個“辦法”在申請條件方面基本不變。

　　申請經適房和廉租房的收入條件仍分別為，申請當月前12個月家庭人均月收入在本市當年最低生活保障線3倍以下（含3倍）和2倍以下（含2倍），且家庭人均資産分別在本市當年最低生活保障線年標準20倍以下（含20倍）和10倍以下（含10倍）。

　　然而與徵求意見稿有所不同的是，正式印發的2個“辦法”在計劃生育條件方面有所收緊，均規定違反計劃生育規定的家庭，在有關單位依法作出處理決定之日起滿14週年，並落實結紮措施後方可提出申請。而此前的徵求意見稿中，規定的時限則為10年。

　　收回條件有所放寬

　　與徵求意見稿相比，正式印發的兩個辦法中，關於保障房的退出和收回的規定均有所放寬。

　　此前的《東莞市廉租住房保障辦法》徵求意見稿中，保障對象的退出情形有5種。而此次印發的辦法中退出情形則只有4種，其中“在規定期限內未提交復核材料的”條件被刪除。

　　此外，正式印發的辦法中，廉租房收回條件由“無正當理由累計拖欠租金3個月、無正當理由空置3個月以上”變為“無正當理由累計拖欠租金6個月以上、無正當理由空置6個月以上”。

　　再如，徵求意見稿中規定，“在廉租房申請過程中，如申請人放棄搖號累計2次、已搖號但拒絕選定住房或簽訂合同後拒絕入住，則視為放棄保障資格，兩年後方可重新申請”。而此次正式印發的辦法則不再有“2年內不得重新申請”的限制，而改為“視為放棄本次購買資格”。

　　市住建局相關負責人介紹，符合申請條件的本市戶籍人員可隨時提出申請，住建部門會定期對申請名單進行審核與公示。