三部門要求加強廉租住房管理

　　新華社2010年5月4日電 記者4日從住房城鄉建設部獲悉，住房城鄉建設部、民政部、財政部近日聯合發出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現的房源閒置、出借，日常管理和維修養護資金不落實，準入退出管理機制不完善、日常監管和服務不到位等問題，做出有關規定。

　　通知要求，嚴格建設和準入管理。新建廉租住房堅持集中建設和在經濟適用住房、商品住房、棚戶區改造項目中配建相結合，以配建為主。要求優化廉租住房戶型設計，努力做到功能齊全、佈局合理、節能環保和經濟適用。要求新建廉租住房盡可能安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域，同步做好小區內外市政配套設施建設，方便低收入家庭生活、就業、就醫和子女入學。市、縣人民政府要落實《城市低收入家庭認定辦法》的有關規定，明確申請廉租住房保障對象的收入和資産申報義務，抓緊建立住房保障、公安、人力資源和社會保障、房地産、金融、工商、稅務、住房公積金等部門和機構的信息共享機制，著力提高廉租住房保障資格審核工作的準確性。

　　通知還要求，強化租賃管理和服務。住房保障部門要切實履行廉租住房産權人的權利和義務，要加強廉租住房合同管理，明確承租對象的權利和義務，載明租金水平、租賃期限、轉借或轉租的處罰以及其他違反使用規定的責任等事項。對正在享受實物配租廉租住房或領取廉租住房租賃補貼的家庭，再購買其他住房的，應當辦理廉租住房保障退出手續。房屋登記機構辦理房屋權屬登記時，應根據住房保障部門提供的信息，比對申請登記人家庭成員是否正在享受廉租住房保障的信息。

　　通知強調，切實加強監督管理。解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務的重要職責，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責任主體。對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，市、縣住房保障部門要按照有關規定或合同約定嚴肅處理，直至收回廉租住房，並取消該家庭在一定時間內再次申請廉租住房保障的資格。