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國務院總理溫家寶前日上午主持召開國務院第六次全體會議時強調，鞏固房地産市場調控成果，繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。
前幾輪針對房地産市場的宏觀調控，一直是以遏制房價過快上漲為主要目的，而不是抑制房地産投機、投資。本輪調控將抑制投機投資性需求提上重要議程並一再重申，可謂抓住了樓市調控的主要矛盾，有利於校正房地産市場的發展方向。
自本輪調控啟動，中央已多次重申抑制投機投資性需求，但在不同時間卻有不同的深意。目前，隨著房地産調控實施效果的逐步顯現，出現了一些放鬆房地産調控政策的呼聲與預期，部分地方政府對加強房地産調控也變得態度曖昧。在這一敏感時期，中央政府旗幟鮮明地表態，繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，無疑有利於排除各種雜音，鞏固房地産市場調控成果。
目前，在國內投資渠道有限的情況下，房地産仍是資産投資和保值增值的重要途徑，而在流動性充裕和通脹水平依然較高的情況下，投資投機的套利空間仍然較大，調控力度一旦放鬆，被抑制的投資投機需求很可能“捲土重來”。
“打蛇打七寸”，抑制投機投資等非自住性需求正是樓市調控真諦所在。中央表態釋放了從根本、長遠上抑制投機投資性購房需求決心的信號，相關的完善措施值得期待。
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