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本報泰安2月1日訊(記者 李兆輝) 銀行信貸額度的陸續下發,似乎讓人們看到了房貸政策鬆綁的信號。但記者走訪多家銀行了解到,大多駐泰銀行並未改變首套房貸利率按基準利率上浮5%-10%的主基調,僅有個別銀行按基準利率執行,卻仍無下浮的先例。
和丈夫工資加起來,每月只有3500元的張燕説,去年10月份就得知各大銀行的房貸利率有不同程度上浮,再加上當時房地産不景氣,她和丈夫商量把婚期推遲到今年三月份。“真希望今年結婚買房前利率下降些,房價也能降一點,不然我們還有可能把婚期再往後推。”
記者走訪泰城多家銀行了解到,目前個人房貸業務大都按照去年下半年開始執行的上浮利率,尚無一家銀行的首套房貸款利率有下浮跡象,沒有上浮利率的銀行最低執行基準利率水平。而且很多銀行利率優惠變得稀少,即使有也僅局限在極少數優質客戶身上。中國建設銀行泰安分行房金部工作人員介紹:“首套房貸款利率還是基準利率的1.05倍,二套房還是1.1倍,從10月份上浮以來就沒有變。”中國工商銀行泰安分行副行長劉洪波表示,房貸利率近期不會下浮,上浮仍是主基調。
據業內人士分析,房貸利率屬於商業銀行的市場行為,根據面臨的具體狀況進行調整。雖然目前的信貸額度以及流動性比去年要好,但房地産調控政策依然趨緊,因此房貸利率是否會得到鬆綁依然很有懸念。
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