本報2月1日訊(記者　化玉軍)　與去年年底貸款額度緊、放款慢、利率高的情況相比,春節過後,北京、上海等大城市銀行房貸利率出現下浮現象。2月1日,記者走訪日照市多家銀行了解到,除了部分銀行根據客戶自身的綜合狀況執行“差異化”房貸政策外,日照的銀行房貸利率並沒有鬆綁,多數仍然執行去年年底的利率。

　　1日,記者走訪日照市多家銀行,這些銀行的工作人員均表示,首套房貸利率目前並沒有利率上的優惠政策,大部分銀行的首套房貸利率仍在基準利率的基礎上上浮。

　　中國銀行日照分行個人消費信貸中心的工作人員表示,現在個人首套住房貸款的利率仍然執行在基準利率的基礎上上浮5%,這與去年十月份以來該行執行的個人房貸利率政策沒有變化。

　　“去年下半年很多銀行都調整了房貸利率,我們銀行沒有調整,現在首套房貸利率還是執行基準利率,二套房貸利率也還是保持在基準利率的基礎上上浮10%。”工行日照分行個貸部門的工作人員介紹。

　　建行日照分行的個貸部門工作人員稱,該行和中行一樣,首套房貸利率也是在基準利率的基礎上上浮5%,與去年年底相比沒有變化。

　　據了解,日照銀行、興業銀行日照支行兩家股份制銀行的工作人員稱,和去年下半年一樣,這兩家銀行因為貸款主要流向和貸款規模的原因,暫不會開展個人房貸業務。

　　據農行日照分行個貸部門的工作人員介紹,該行今年仍然執行去年年底的房貸利率,但不同於以往的是該行針對客戶的信用狀況、資産狀況以及還款能力,對客戶的信息進行綜合分析後進行評級。對於優質客戶,根據省行的規定,該行可以將首套住房的房貸利率由原來的在基準利率的基礎上上浮10%降至上浮5%。

　　銀行業內人士介紹,現在很多地方都出現個人房貸利率鬆綁的現象,在個人房貸利率方面,預期日照的一些銀行也會出現鬆綁現象。

　　“個人房貸業務的風險比較低,而現在對房企貸款的把關仍然保持嚴格的狀態,同時很多購房者還在繼續觀望著,銀行有必要對房貸進行鬆綁,至少在市場準入方面,不會比去年更嚴格。”這名業內人士説。

　　作者：化玉軍