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天津北方網訊：本市經濟發展態勢帶動了寫字樓市場的繁榮。記者日前從知名房地産投資管理公司仲量聯行獲悉，截至去年四季度，本市寫字樓供求兩旺，整體市場的平均租金實現10.9%的增幅。
據仲量聯行專業房産分析人士介紹，2011年天津寫字樓供應在規模和地理位置方面都得到了較大的突破，大體量的新增供應並沒有影響強勁的需求。其中，竣工交付的天津環球金融中心以及寧泰廣場使寫字樓供應量大幅提高。在需求方面，金融類和專業服務類公司繼續成為天津寫字樓市場需求的主要來源。同時，天津傳統支柱産業船運物流業和貿易類公司繼續産生穩定的租賃需求。越來越多的公司通過遷至新的寫字樓實現其擴租和辦公環境的升級，以搬遷為目的的租賃需求逐漸成為租賃市場的主要驅動力。去年四季度，該類需求約佔市場總成交的71%。在租金價格方面，統計資料顯示，2011年天津寫字樓市場的整體租金明顯上漲，達每平方米每天4元，與2010年相比增長近11%。(記者劉英潮)
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