中國網絡電視臺消息：1月30日，萬通控股與匯源集團聯合對外宣佈，雙方已于春節前夕簽署了工業地産合作備忘錄，初步確定將以“部分售後回租+增值管理”的模式進行合作，實現對匯源集團旗下工業地産資源的整合。有分析指出，匯源集團遍佈國內的工業地産資源或將實現萬通控股快速擴張其在本土工業地産領域的市場份額。而在此之前，萬通控股以相同模式聯合TCL集團開發工業地産已實現持有約60萬平米已出租物業面積和相當規模的土地資源。

    結合目前國內住宅市場被看淡，兩企業跨界聯合劍指工業地産版圖，似乎給出了中國房地産市場發展的新信號。

    萬通控股董事長馮侖表示，在目前國內針對住宅市場的調控背景下，儘管去年住宅價格普遍走低，商用不動産租金卻大幅上揚。比如，北京寫字樓租金去年上漲了大約30%-50%。在這樣的市場環境下，大量資金紛紛涌向商用不動産。他認為，接下來工業地産將是國內房地産行業熱門的投資領域。

    針對本次合作，朱新禮表示，匯源集團今後或將實現新項目、新工廠的多元化發展。比如，工業地産可以結合旅遊地産、商業地産，結合度假、旅遊、體驗式營銷進行開發以實現增值。

    據相關報道，與走勢不確定的住宅市場相比，工業地産正在調控風暴下勃興。截止2011年第四季度末，北京倉儲物流等工業物業平均有效凈租金達到每天每平方米0.99元，同比增長達12.5%。商務園區的平均凈有效租金達到每天每平方米3.0元，同比增長13.4%。