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1月南京房價再降1.5% 創下6個月來最大跌幅

發佈時間:2012年02月01日 09:45 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  本報訊 1月份南京房價環比再次下跌1.5%,至此南京房價已連續下滑達到半年之久,下行通道基本形成。

  根據這份由三六五網尚數據監控中心針對全市8個板塊86家主要在售樓盤的跟蹤分析數據,南京房價自去年8月開始,已經連續6個月出現下滑,而2012年1月份1.5%的降幅是目前最大的一次。從具體區域來看,8個板塊房價持平的有4個,上漲的只有江北,漲幅為輕微的0.5%;而下滑則有城北、城南和江寧。其中以江寧的降幅最大,達到了1.46%。

  總體來看,由於1月份恰逢春節,因此推盤量並不高。據網上房地産統計數據,截止到昨晚6時,1月份南京新建住房認購量只有2204套。與去年一月相比今年1月份認購量的降幅高達66%。不過,業內人士分析,去年1月份正好是“限購令”公佈後尚未實施的時間段,認購量出現了一個政策落地前的激增。而今年1月份處在限購施行了1年的時候,又恰逢春節,因此兩者的可比性並不高。

  儘管認購量不高,但淡市中也不乏成功銷售的案例。例如,江寧托樂嘉的iHome,江北的低價精裝盤香溢紫郡都取得了相當不錯的市場成績。而城中豪宅公寓凱潤金城,以返租5年的方式打出7折優惠,也吸引了不少投資者的青睞。一位營銷機構的分析人士指出,從這些案例看,讓利銷售,以價換量仍不失為今年開發商最明智的選擇之一。

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