從昨天開始，一則關於“北京樓市春節零成交”的消息開始在網上流傳，引出更多市場分析預測。昨日市住建委澄清，這次“零成交”，完全是因為網簽系統的暫停，而非實質性的零成交。同時，相關系統已于昨日上午9時恢復，接受網簽。登記情況從今天起會陸續對外顯示。

　　此前市場上有消息稱，據北京市房地産交易管理網信息顯示，2012年春節的二手房成交量為0，刷新史上最低紀錄。而2011年春節期間二手房成交量為41套，2009年為31套。

　　對此，市住建委相關負責人表示，按照慣例，北京市房地産交易權屬管理系統、存量房交易服務平臺在春節期間暫停對外服務，具體暫停時間為1月21日15:00至1月29日9:00，暫停的原因一方面是因為絕大部分售樓處及經紀公司都會放假，交易量確實較少，考慮到暫停網簽並不會有過大的影響，另一方面系統也需要進行升級維護。

　　記者從市住建委官網上也查詢到，早在春節前，網站上就發佈了關於春節期間暫停網簽服務的通知。

　　但對於這個結果，有二手房仲介業內人士認為，如果是按慣例進行維護，往年春節期間也會有一定的成交數量，但今年一套都沒有。

　　市住建委回復稱，往年春節假期系統顯示零星成交，主要是因為管理部門會在假期最後一日的夜間，提前幾個小時測試和開通系統網簽功能，方便群眾簽約。而昨天上午9時房地産交易權屬管理系統、存量房交易服務平臺已重新開啟，用戶可以正常登錄辦理房屋簽約和登記業務。

　　但記者了解到，由於鏈家地産、我愛我家等二手房交易門店在春節期間都歇了業，因此春節期間的成交量即使有，也不會太高。北京房協秘書長陳志表示，春節期間成交量並不能説明市場真實情況，還是應當以平日的價格走勢為基礎進行判斷。