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北京樓市春節零成交原是系統暫停

發佈時間:2012年01月30日 08:08 | 進入復興論壇 | 來源:北京日報 | 手機看視頻


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  從昨天開始,一則關於“北京樓市春節零成交”的消息開始在網上流傳,引出更多市場分析預測。昨日市住建委澄清,這次“零成交”,完全是因為網簽系統的暫停,而非實質性的零成交。同時,相關系統已于昨日上午9時恢復,接受網簽。登記情況從今天起會陸續對外顯示。

  此前市場上有消息稱,據北京市房地産交易管理網信息顯示,2012年春節的二手房成交量為0,刷新史上最低紀錄。而2011年春節期間二手房成交量為41套,2009年為31套。

  對此,市住建委相關負責人表示,按照慣例,北京市房地産交易權屬管理系統、存量房交易服務平臺在春節期間暫停對外服務,具體暫停時間為1月21日15:00至1月29日9:00,暫停的原因一方面是因為絕大部分售樓處及經紀公司都會放假,交易量確實較少,考慮到暫停網簽並不會有過大的影響,另一方面系統也需要進行升級維護。

  記者從市住建委官網上也查詢到,早在春節前,網站上就發佈了關於春節期間暫停網簽服務的通知。

  但對於這個結果,有二手房仲介業內人士認為,如果是按慣例進行維護,往年春節期間也會有一定的成交數量,但今年一套都沒有。

  市住建委回復稱,往年春節假期系統顯示零星成交,主要是因為管理部門會在假期最後一日的夜間,提前幾個小時測試和開通系統網簽功能,方便群眾簽約。而昨天上午9時房地産交易權屬管理系統、存量房交易服務平臺已重新開啟,用戶可以正常登錄辦理房屋簽約和登記業務。

  但記者了解到,由於鏈家地産、我愛我家等二手房交易門店在春節期間都歇了業,因此春節期間的成交量即使有,也不會太高。北京房協秘書長陳志表示,春節期間成交量並不能説明市場真實情況,還是應當以平日的價格走勢為基礎進行判斷。

  

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