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融創逆市拿地高調擴張 專家質疑買地時機

發佈時間:2012年01月27日 08:35 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  據經濟之聲《天下公司》報道,以萬科、富力、碧桂園、雅居樂等為代表的國內部分一、二線房企銷售額,從去年9月起開始步入"同比降價"時代,樓市冷風勁吹。隨後的11月中旬,萬科總裁鬱亮喊出"冬天論",一時間過冬成為開發商們的主旋律。

  有專家為房地産過冬出了不少主意,總結起來就是9個字:少拿地、緩建房、快賣房,其中少拿地與緩建房是為了減少開支,快賣房是為了迅速回收資金。

  但與同行們大舉過冬盾牌形成強烈對比的是,在樓市集體嚴寒之下,孫宏斌率領的房地産企業融創中國卻高舉戰旗,正不斷逆市攻城掠地。自去年9月以來的近4個月內,孫宏斌已4次出手,共斥資近45億元拿地或買項目。

  在整個2011調控年,融創中國的逆市擴張一直在高調進行。除了以上四次出手,融創中國相關公告資料顯示,2011年上半年公司以合計41.9億元分別於天津與重慶拿下4幅和1幅地塊。因此2011年至今,融創中國花費了約87億元拿地或購買項目,以擴張版圖,而2010年,融創中國全年銷售額為83億元。就在上月底,孫宏斌仍對外高調宣稱:"還要買地"。

  除了瘋狂買地之外,孫宏斌還不忘幫一把處於困境中的同行。上周,融創中國全資附屬公司融創置地與綠城地産簽訂股權轉讓協議,綠城地産向融創置地出售湖濱置業51%的股權,轉讓價格為人民幣5100萬元。

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