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黑龍江日報1月21日訊 國家統計局哈爾濱調查隊20日發佈數據顯示，2011年，哈市房地産市場受限購等政策影響觀望氛圍濃厚，價格逐漸顯現理性回歸跡象。
據悉，2011年，哈市新建住宅價格同比上漲3.8%，漲幅比2010年回落3.3個百分點。其中，新建商品住宅價格同比上漲4%，回落3.4個百分點。三月份開始，哈市對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其售房，有效地遏制了投資性購房對房價上漲的推動，各月新建住宅價格指數呈梯次回落走勢。一月和十二月份，波動幅度相差7.1個百分點。
2011年，哈市二手住宅價格同比上漲1.4%，比2010年漲幅回落5個百分點。由於外地人口是二手住宅購買主體之一，而限購政策要求對無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其售房，需求放緩促使二手住宅銷售價格穩中有降。前九個月大致呈梯次回落，進入四季度，各月價格已低於上年同期水平。
2011年，哈市新建住宅價格同比漲幅高於十五個副省級城市平均水平0.1個百分點，按降序排列，與青島市並列第十位。低於東北地區四個副省級城市平均水平0.9個百分點，居末位。二手住宅價格同比漲幅低於十五個副省級城市平均水平0.7個百分點，居第十二位。低於東北地區四個副省級城市平均水平1.4個百分點，居末位。
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