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亞心網訊（記者關鴻江報道）剛剛過去的2011年12月，烏魯木齊新建住宅價、新建商品住宅價相比上一月（環比）仍為零漲幅，這已是烏魯木齊房價第二個月環比停止上漲。但2011年12月，烏魯木齊房價已是連續第9個月同比漲幅位居國內前三甲。
1月18日，國家統計局網站公佈12月國內70個大中城市住宅銷售價格變動情況報告。報告顯示，12月，烏魯木齊新建住宅價格指數和新建商品住宅價格指數相比11月份漲幅均為0；而二手住宅指數相比11月下降0.4%，比上月的降幅擴大3個百分點。
烏魯木齊一家房地産企業銷售負責人認為，12月一般是烏魯木齊樓市傳統淡季的開始，銷量下降原本屬正常，但如此大的降幅，政策預期從緊的信號也是主要因素之一。而從去年整體的房價和樓市成交量來看，房價上漲幅度基本可衝抵成交量下滑帶來的負面影響。“也就是説，雖然房子套數賣的少了，其實開發商手裏掙的錢並沒有減少。”這位負責人解釋道。
事實上，去年烏魯木齊部分房企的業績飄紅依舊，僅本土房企龍頭廣匯房産去年銷售額就超過60億元，銷售面積達80萬平方米以上。
雖然環比漲幅已經停止兩個月，但烏魯木齊房價相比前年同期（同比）的漲幅依然不可小覷。報告顯示，12月份，烏魯木齊新建住宅價、新建商品住宅價相比2010年同期漲幅均為5.5%；同比漲幅均居12月國內70個大中城市房價同比漲幅排名首位，也是國內惟一漲幅突破5%的城市。這已經是烏魯木齊房價同比漲幅連續第9個月位居國內70個大中城市漲幅榜前三甲。
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