央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

房地産行業開始刮骨療毒

發佈時間:2012年01月22日 02:48 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  財金時評

  欄目微博: 廣州日報財金時評

  (weibo.com/1935629393)

  電子郵箱: gzrbcjsp@126.com

  熱話題

  根據中國房地産指數系統百城價格指數,2011年12月,全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米,環比11月下降0.25%。百城住宅均價連續第4個月環比下降,降幅與此前一月基本持平。但房地産同比價格還在上升,全國100個城市住宅均價漲幅自去年8月以來持續縮小,去年12月上漲2.86%,較11月縮小1.2個百分點,是去年6月以來的最低漲幅。

  房地産價格下行不大,同比還在上升,但已經引發了普遍的恐慌情緒,尤其是以高杠桿從事大規模投資的房地産公司,目前都處於瓶頸期。

  負債率高的企業成為岌岌可危的一族。房地産企業分成截然不同的兩大群體:一邊是資金奇缺、用高利貸飲鴆止渴、出售項目的企業;另一邊是兵精糧足、逆勢擴張的企業。上海外灘地塊爭奪戰,顯示出SOHO中國的令人羨慕的現金流。不只如此,1月13日,萬科地産、保利地産、招商地産和中海地産大舉拿地擴張,4家房企在最近40天內斥資拿地高達百億之巨。2012年是逢低吸納資産的好時機。目前土地價格已經開始下降。中國指數研究院統計數據顯示,去年全國130個城市住宅類用地除去年7、8月外,單月成交樓面均價均低於前年同期。

  大型企業的逆勢拿地,項目公司的並購重組,説明房地産已經進入調控深水區。2012年,我們可以見證房地産行業的大洗牌。這不是全行業的傷筋動骨,這是全行業對於以往粗放式發展方式的一次集體刮骨療毒。

  (葉 檀)

熱詞:

  • 房地産行業
  • 刮骨療毒
  • 保利地産
  • 城市住宅
  • 房地産公司
  • 房地産企業
  • 房地産價格
  • 漲幅
  • 逆勢
  • 財金