東北網1月12日訊 繼去年齊齊哈爾市新建114.9萬平方米商品房，建設速度繼續保持兩位數增長的強勁勢頭，齊市今年將繼續加大商品房供應量，其中新建商品房將在今年達到220萬平方米，投資接近102億元。預計到年底，人均住房面積將由現在的25.6平方米增至26.4平方米，連續兩年保持人均增長0.8平方米的傳奇，繼續高於全省平均水平。

　　記者近日從市住房和城鄉建設局獲悉：齊市以“兩改”工程和保障性住房建設工程為依託，逐步形成了住宅梯次供應。去年濱江國際城、曙光控股、金馬香江花園等一批高檔住宅相繼開工建設並投入市場，特別是香港中匯投資公司、恒大集團、中恒集團等國內知名大企業投資我市房地産，極大提升了我市住宅整體建設水平。儘管在各種住房保障政策的扶持下，住房選擇餘地越來越大，但是高啟的房價，依然是部分市民心中揮之不去的記憶。

　　“沒買房確有遺憾，但房價終於穩定住了。”觀望多年的購房者和仲介機構均表示，目前齊市房地産市場的觀望氣氛越來越濃。相比之下，外縣區來齊市購房的朱學梅、王曉麗可謂幸運者，2007年她們在建華區鴻福家園的房産，如今價格已經翻了近兩倍！

　　事實的確如此，齊市商品住宅均價已從2008年前的2200元，一路狂奔到2011年的5000多元，歷時之短、漲勢之猛，不禁令市民大倒苦水，也讓許多“業內專家”驚嘆。然而，機遇過後，風險正在逐步顯現，近期房産交易數據顯示：我市房價走勢從去年第四季度開始正趨於穩定，價格逐步走向分化。穩定房價、抑制過快增長、推出限價房，實現住有所居、安居樂業的既定目標，正在我市各相關部門的努力下成為現實。

　　記者從市住房和城鄉建設局了解到，今年齊市將按照“堅持以人為本，促進經濟繁榮、鑄造特色文化、突出濱水園林、改造新建並舉、建設宜居鶴城”的總思路，以打破城鄉二元結構、實現一體化發展為目標，全面加快城鄉建設步伐。今年新建商品房將達到220萬平方米，人均建築面積達到26.4平方米，完成投資102億元。在積極推進商品房建設同時，兩改房、廉租房、公租房和廉租補貼四位一體的住房保障體系正逐步完善，不同收入人群對住房的期待得以實現。

　　據了解，今年計劃開發的8個地塊主要集中在溪水片區、江岸片區、十七中北等地段。按照城市規劃控制的有關規定，這批房源將更加注重環境配套，保證社區公益用房面積，合理集中配置商服點，不斷提升小區的品質和功能。