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房産證抵押借錢
記得做抵押權登記
如果有人拿房産證抵押，向你借錢，你可要多留個心眼，別以為拿到一本房産證就好了。前兩天，鄞州有個人就被一本假的房産證騙了40萬元。
一本假證被騙了40萬元
昨天，鄞州建設局工作人員説，這週一有位中年女士來到房管所，説要驗一本房産證真假。
工作人員一打開證件就覺得不對勁。防偽標識偏淡，頁面泛黃，防偽編碼無凹凸感。一查系統，發現該證上的房産目前仍處於抵押、查封狀態，抵押和查封金額共200萬元，所以這本證件為假證。
一聽是假證，這位女士急了。她説，有人以此為質押，向她借了40萬元，現在借款人消失了。更糟糕的是，這套房産目前的市價也不到200萬元。就是説，即便能拍賣，這位女士也拿不到錢。也無錢獲賠。
這位女士已到中河派出所報警。
記得做抵押權登記
遇到以房産證作抵押借錢時，很多人都會放心借錢出來。其實，這裡面還有很多不安全因素，比如可能收到假證。鄞州區建設局直屬房管所表示，每年都會收到約20本假房産證。
其次，即便房産證不假，房主也能以房産證遺失為由，登報聲明作廢，然後重新辦房産證。這樣，抵押出來的證件，就成一張廢紙了。
“如果辦理了房産抵押權登記，就不會有這種擔心了。”鄞州區建設局工作人員提醒，遇到以房産為質押的私人借款時，千萬不能圖省事而不去辦抵押權登記。
辦這個手續很簡單，只要到房産所在地的房管所就可以。
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