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新年伊始重慶房貸未見鬆動 購房者繼續觀望

發佈時間:2012年01月13日 14:36 | 進入復興論壇 | 來源:重慶晚報 | 手機看視頻


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  “原以為元旦過了房貸會有鬆動,沒想到還是惱火。”在大學城一高校上班的市民蒲麗女士説,她計劃在大學城買一套房子,這兩天又去銀行問了一下房貸,得到的消息還是和去年一樣,一點兒也沒有鬆動的跡象。

  按説,新年伊始銀行有了新的信貸額度,個人房貸不應該緊張。蒲女士所説是否真實?昨日,記者對市內部分樓盤、銀行進行採訪求證,結果發現蒲女士所説還真是那麼回事,市民按揭首套房都還得像以前一樣忍受利率上浮。

  她看了五次房還沒買成

  “我現在住南岸區,房子是按揭的。但上班在大學城,每天往返坐車要花三個小時左右。”蒲麗説,為了擺脫奔波之苦,她打算在單位附近再按揭一套小戶型。“南岸區的房子就租出去,這樣可以減輕一點月供壓力。”

  讓蒲麗沒有想到的是,由於銀行個人房貸收緊,她的二次置業計劃受到了影響。蒲麗稱,她從去年下半年至今,已經到心儀的樓盤去看了五次房,每次都只問兩個問題,一是首付要幾成?二是利率是不是要上浮?

  “我現在屬於二套房,無論是首付,還是利率,壓力都比較大。”蒲麗稱,她看中的房子,手頭的錢只夠首付三成到四成,與二套房貸首付六成的標準還有差距,而且售樓部的人還説二套房貸利率要上浮20%。

  在蒲麗看來,自己暫時拿不出足夠的首付款,再加上很難接受利率上浮的幅度,想二次置業只有等銀行房貸鬆動後再作打算。

  額度有了房貸仍未鬆動

  或許部分市民在去年下半年的時候,曾寄希望“個人房貸在新年初會有所鬆動”,至少首套房貸利率可以不用上浮。可記者的走訪卻發現,這部分市民的願望目前仍然只停留在“願望”階段。

  在位於南岸區彈子石的一品牌樓盤,售樓人員表示,他們與市內兩家大型國有商業銀行、兩家股份制銀行、一家本地的城商行有個人房貸合作關係,購房者可以在這些銀行中任意選擇。但無論購房者選擇哪家銀行,政策都一樣:首套房貸首付三成,利率至少上浮10%;二套房貸首付六成,利率至少上浮20%;三套房貸一律不辦。

  記者隨後又分別走訪了北濱路、大學城、南濱路的三個樓盤,得到的答覆與彈子石那家樓盤大致相同。而在去年下半年,重記者多次走訪了這些樓盤,售樓人員給出的個人房貸政策均與現在一樣。

  上述樓盤售樓人員的説法,得到了市內部分銀行人士的證實。某國有商業銀行李家沱支行消息表明,開年以後的個人房貸政策沒有變化,還是像去年那樣收得比較緊,購房者申辦貸款以後何時能放款也不確定。市內另一國有商業銀行個人房貸部人士也表示,雖然新年以後有了新的信貸額度,但是個人房貸還是沒有絲毫鬆動。(記者 張彬)

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