廣州首次劃定歷史城區面積20.39平方公里，其中核心保護區內新建住宅禁超4層

　　（記者 田桂丹 通訊員 公觀處） 昨日起，《廣州市歷史文化名城保護規劃》（下稱《規劃》）開始批前公示。此次規劃首次劃定了廣州的歷史城區面積為20.39平方公里，其中，歷史城區內要逐步遷出大型商貿批發市場，核心保護範圍內新建住宅不得超過4層。

兩處山江景觀視廊需嚴控

　　此次規劃範圍為廣州市市域行政區範圍，即10個市轄區和2個縣級市（增城、從化），面積7434平方公里。《規劃》囊括了八大主題區域，分別是蓮花山自然人文主題區域、從化歷史村鎮主題區域、沙灣鎮嶺南市鎮主題區域、黃埔港絲綢海路主題區域、越秀南先烈路革命史跡主題區域、三元里鴉片戰爭主題區域、長洲島軍校史跡主題區域及沿珠江工業舊址主題區域。

　　《規劃》還提出需重點進行控制的山江景觀視廊，分別是中山大學北門廣場——白雲山以及珠江——鎮海樓（越秀山）——白雲山。

　　歷史城區新建住宅限高

　　《規劃》以1949年為界，第一次系統、明確地劃定了廣州的歷史城區範圍，面積為20.39平方公里。範圍是由東濠涌－小北路－環市中路－環市西路－人民北路－流花路－廣三鐵路－珠江（珠江大橋東橋－海旁內街）－海旁內街－新民大街－革新路－梅園西路－工業大道北－南田路－江灣路－江灣大橋形成的封閉環狀地區。

　　在歷史城區，將保留傳統、特色商業，完善文化、娛樂和高端商貿業職能；弱化歷史城區的行政職能；合理疏解歷史城區人口，改善居住環境；限制吸引大量人流、物流設施的進入；限制商貿批發市場的進入，鼓勵小型特色商業、傳統商業的發展，逐步遷出大型商貿批發市場；控制大型學校及醫療設施用地的增加。

　　《規劃》對歷史城區內的建築高度進行控制。核心保護範圍：面積約2.5平方公里，原則上新建建築高度控制在12米以下（住宅不超過4層，辦公不超過3層）。建設控制地帶：面積約2.5平方公里，原則上新建建築高度控制在18米以下（住宅不超過6層，辦公不超過4層）。環境協調區：面積約15平方公里，原則上新建建築高度宜控制在30米以下（住宅不超過10層，辦公不超過7層）。現狀建築的高度可維持不變。（見右圖）。

　　重點保護四片典型騎樓區

　　《規劃》還進一步提出了需要重點保護的四片典型騎樓區：“大新路－海珠南路”騎樓區；西關騎樓環；“北京路－萬福路”騎樓區：；“同福路－南華路”騎樓區。

　　(來源:大洋網)