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東方網1月6日消息：昨日，365地産家居網舉行南京房産經紀行業峰會，南京十數家品牌仲介公司負責人齊聚峰會。一批仲介負責人坦承2011年南京仲介公司日子不好過，2012年日子可能更不好過，今年上半年二手房價格可能會探底。
在市場經歷前所未有的調控之後，二手房市場客戶深度看跌，業主極度惜售，2011年南京二手房市場全年成交40005套，和2010年相比，二手房成交量大幅下降了34%，創下了近三年來的最低。在全年的二手房成交中，可以清楚地看出，限購、限貸等調控政策，對南京的二手房市場帶來了深入骨髓的影響。2011年1月份，全市二手房成交量達到了5853套，2月份即便受春節影響，成交量也達到了4150套。但是，隨著調控政策的降臨，二手房成交量逐月下滑，到2011年10月份，二手房成交量只有2151套，和年初相比月成交量下滑了近6成。
滿堂紅置業總經理袁小玲表示，2011年是房地産調控最嚴重的一年，也是仲介行業最嚴峻的一年，大家都受到了巨大的挑戰，從2011年的成交量上就可以看出。
昨日峰會上的多位負責人一致表示，2012年上半年南京二手房市場可能會迎來價跌量漲的階段，二手房價格會在2011年的基礎上持續下調，然後逐步走穩。滿堂紅置業總經理袁小玲表示，儘管2011年二手房業主普遍惜售，價格調整不大，但是在新房價格的持續下調中，二手房價格的下調將成必然。
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