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南京上半年二手房價格可能探底

發佈時間:2012年01月08日 16:56 | 進入復興論壇 | 來源:中國江蘇網 | 手機看視頻


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  東方網1月6日消息: 昨日,365地産家居網舉行南京房産經紀行業峰會,南京十數家品牌仲介公司負責人齊聚峰會。一批仲介負責人坦承2011年南京仲介公司日子不好過,2012年日子可能更不好過,今年上半年二手房價格可能會探底。

  在市場經歷前所未有的調控之後,二手房市場客戶深度看跌,業主極度惜售,2011年南京二手房市場全年成交40005套,和2010年相比,二手房成交量大幅下降了34%,創下了近三年來的最低。在全年的二手房成交中,可以清楚地看出,限購、限貸等調控政策,對南京的二手房市場帶來了深入骨髓的影響。2011年1月份,全市二手房成交量達到了5853套,2月份即便受春節影響,成交量也達到了4150套。但是,隨著調控政策的降臨,二手房成交量逐月下滑,到2011年10月份,二手房成交量只有2151套,和年初相比月成交量下滑了近6成。

  滿堂紅置業總經理袁小玲表示,2011年是房地産調控最嚴重的一年,也是仲介行業最嚴峻的一年,大家都受到了巨大的挑戰,從2011年的成交量上就可以看出。

  昨日峰會上的多位負責人一致表示,2012年上半年南京二手房市場可能會迎來價跌量漲的階段,二手房價格會在2011年的基礎上持續下調,然後逐步走穩。滿堂紅置業總經理袁小玲表示,儘管2011年二手房業主普遍惜售,價格調整不大,但是在新房價格的持續下調中,二手房價格的下調將成必然。

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