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2011年年末，SOHO中國與上海證大房地産有限公司下屬子公司、綠城中國控股有限公司下屬子公司簽訂協議，以40億元間接收購上海海之門房地産有限公司50%的股權，進而收購上海外灘地王50%權益。
這筆收購是SOHO中國在上海的第10個，也是收購金額最大的項目。SOHO中國和浙江復星各持有該項目50%股權。與近兩年前92.2億元的購地總價相比，此次交易算是一筆極為划算的“買賣”。“主要是因為出讓股權的兩家都需要錢，跟他們的資金狀況有關”，SOHO中國董事長潘石屹稱，與住宅土地市場的低迷不同，商業地産前景仍然非常看好，租金價格持續上漲。
對於潘石屹抄底，市場的看法各異，看好者認為拿下曝光率極高的外灘地塊有利於豐富SOHO中國在上海的項目投資的戰略佈局，尤其是在上海國際金融中心建設的大背景下，拿下這個項目無疑增加了SOHO中國長期性持有型物業比例，也為其獲得穩定性的經營性收入打下基礎。不過，也有質疑者認為，從短期內的投資回報角度來講，SOHO中國接盤綠城和證大手中海之門50%的股權，不如直接在上海市中心收購一個現房“爛尾樓”。
>>點評
2008年5月份，在拋出房地産“百日巨變論”兩個月後，潘石屹率領SOHO中國斥資55億元成功收購北京東二環的凱恒中心。潘石屹將名字改為朝陽門SOHO。該項目曾實現一天銷售27.7億元的瘋狂。在市場泡沫比較多的時候，冷靜地等待時機，當它的價格回歸到真正價值的時候開始收購，潘石屹的做法值得借鑒。
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