題：海南樓市低迷　開發商大打“促銷牌”能否扭轉頹勢？

　　新華網海口１月５日專電（記者　周慧敏）第八屆中國（海南）冬季旅遊房地産博覽會３日在海口會展中心落幕，三天的房展吸引了大量島內外市民前來看房。在樓市整體低迷的環境下，海南房地産市場仍然表現出明顯的剛需，開發商也適時出手，推出各種促銷手段。２０１２年的海南樓市能否改變頹勢，迎來新一輪的“春天”？

　　今年首個房展場面火爆

　　雖然時值元旦假期，但作為２０１２年的首個房展，此次房博會仍聚集了大量人氣。記者在海口會展中心看到，展廳內人潮涌動，每個參展樓盤展位的看房者絡繹不絕，詢問價格、登記預訂、報名現場看房，將整個大廳“攪”得沸沸颺颺。

　　儋州市一樓盤推出開盤特惠價，每平方米２９８０元起步，吸引了眾多購房者的目光。來自山東的倪阿姨和老伴告訴記者，他們是“候鳥老人”，已經連續兩年在海南租房子過冬。“這邊氣候好，我們想買個房子，以後長期居住。”倪阿姨説，“但現在房價還是太高，老百姓就想買便宜的房子。”

　　倪阿姨説，他們看了很多個樓盤後，感覺有些失望。他們希望能買到３０００至４０００元一平方米的房子，但海口的房價一般都在８０００元以上，只有這個儋州的樓盤還比較便宜，可以考慮。

　　來自河南的徐小龍説，他來海南工作已有七八年之久，這次主要是想給自己看一套房子。“小孩子已經兩三歲了，一直都租房住也不方便，想找一個固定住所。”他看中了海口的一個樓盤，雖然他認為社區不成熟，但由於６０００多元的價格還比較適中，他也將該樓盤列入考慮範圍。

　　開發商大打“促銷牌”以期回籠資金

　　據了解，２０１１年海南房地産成交量減少，不少開發商面臨資金回籠的壓力。此次元旦房博會成為了開發商“試水”２０１２年市場的一次預演。開發商紛紛祭出各種促銷手段推銷樓盤，期望打響２０１２年的“第一戰”。

　　本屆房博會以“惠聚２０１２ 促進樓市交易”為主題，其核心就是優惠。現場５０多家參展的樓盤大多推出了購房優惠活動，以吸引更多購房者關注。

　　記者在現場看到，海口一家樓盤打出了“讓房價回到２００９年”的促銷口號，十分醒目。一些樓盤在展會期間推出了特惠折扣，例如原價８８００元的房子，享受特惠折扣後僅需６０８８元；一些樓盤針對房博會推出了限量特價房源，還有的樓盤在展會期間登記購房可享受精裝修基金、春節期間購房５萬抵１０萬等。

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